マンション資産価値は、税務上47年となっています。コンクリート寿命は100年程度と言われていますが、表層の仕上げのメンテナンスすれば、中性化も抑制され半永久的とも言われています。
マンションの建物寿命を左右するのは、メンテナンスをしっかり行い、管理組合・区分所有者が次世代の方へのバトンをしっかりと受け渡すことに有ると思っています。その為に、現在お住まいの方々が・これからの方々が住みたいと思えるメンテナンスと陳腐化しない施策が必要になります。
しっかりと行えば、廃墟にはなりません。孤独死から空室放置、管理費・修繕積立金未納問題を克服しなければなりません。
