自宅売却に伴い確定申告

さて、確定申告の時期になりましたね。
所得税の場合には3/15までの受付のようです。

さて、賃貸経営にてアパートを購入しましたので、
次回より家賃収入の確定申告をする必要があります。
私はサラリーマンの為、今年で言えば本来は確定申告を
する必要は無いのですが…
自宅を売却した事により、譲渡益が出ましたので、確定申告が
必要になりました。

しかし、譲渡益に対する税金を「0」に出来る優遇があります。
「3,000万円特別控除」です。
居住用住宅を譲渡した場合に、譲渡所得から特別控除として
最大3,000万円を差し引くことができるという特例です。

便利な制度ですね。しかも2年間の期間を経ると再度
この3,000万円特別控除はまた利用することができます。

詳しくは税務署に聞いて下さい…(笑)


さて、私はこれを利用させて頂きました。
ちなみに税務署ですが、結構混みます。
9時より開始ですが、8時30分より建物内に入る事は出来ます。
私も早起きして8時30分に入ると…もう結構並んでました。
でも譲渡益の申告の場合、別ルートがあり、私の場合は
スイスイ進む事が出来て…ディズニーランドのファストパス状態。

結果、約40分程で全ての手続き完了。
来年からは家賃収入の申告があるので、しばらくはお世話になるかも。。。
いずれは自分のＰＣで全て終わらせたいですね。では。