本日Tさんが、土地の現地確認をしてきてくれたそうです。
そのとき隣で建築中のS友林業さんに聞いたところ、地盤改良を少ししたそうな。（汗
で、その隣で建築中のところに聞いたところ、土を１mくらい掘り返して、埋めなおしたそうな。（滝汗
おいおい、大丈夫か？
地震で家が傾くのはイヤなので、多分ウチも地盤改良をすることになりそう。
その費用は・・・約１００万円！ ウッヒョー
詳しく調査してほしいですな。
いよいよ、建物申込金の振込み最終日！
早く振り込めよ、俺 ＿|￣|○
いやね、振り込もうとしたんですよ。昨日の夜。
でも、自宅のネットバンキングからの1日の振込み上限額が100万円。(´･ω･｀)
しかたがないので、今日の朝に銀行で振込みました！
もう、これでほぼ建物はホビースペースさんに決定です。
11時ごろにTさんより連絡がありました。明日の土地契約に同行してくれるそうです。
ただ、Tさんは都合がつかないので、代わりに誰かが来るそうです。
これは非常に心強い。GJ
大体、土地の購入なんて、専門に扱ってない限り一生に一度くらいの経験だと思う。（バブル時除くw)
万が一ってことはないと思うけど、第三者がいるってことはちと安心。
夕方は市役所にて実印登録。
・・・が、窓口で
「以前作成した事があるようですが・・・平成13年にw プ ( ﾟ,_ゝﾟ)ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ」
ｱﾜﾜ ヽ(´Д｀;≡;´Д｀)丿 ｱﾜﾜ
「えぇっと、登録し直して下さい(ﾟДﾟ)ﾉ 」 （滝汗
無事、再登録完了。 書類もそろえましたよ～。
K不動産より25日の土地契約に先駆けて、売買契約書の見本が届きました。
わかりにくいところがあったら、チェックしておいてくださいとのこと。（・∀・）
契約時に必要なもの
1）印鑑（認印。シャチハタ不可）・・・旦那、嫁（2人の名義で購入するため）各々持参。
2）手付金
3）印紙代
以上。
あと入っていた書類（見本）は、
1）重要事項説明書
2）土地売買契約書
3）登記簿
4）地積測量図
5）開発行為許可書
6）開発行為に関する工事の検査済証
5）と6）は購入する土地が元々畑だったのを、住宅用に使用するための開発許可を受けたための書類だと思われます。
それ以外は始めてみる書類ばかりで、なんのことやら┐(´∀｀)┌
とりあえず2～3回読み返し、一応納得（本当か？）
あと は土曜日に聞こう・・・
ホビースペースさんよりいただいた書類を、もう一度読み直しました。（遅い？)
今後必要になる書類は・・・
本人が用意するもの
1）印鑑証明 3通
2）住民票謄本 1通
3）所得証明 1通
4）源泉徴収票
5）健康保険証、免許証、実印
土地購入
1）契約書
2）重要事項説明書
3）公図謄本、原本
建物
1）契約書
2）見積書
3）建築確認済証
な、なんとなくわかる。
とりあえず市役所に行って必要書類をそろえねば。
あと、源泉徴収票って・・・どこに保管してたっけ？＿|￣|○
土地契約の日程が決まりました。
（というより、K不動産のMさんより電話がありました。夕方電話しようと思ってたけど・・・ｽﾏｿ）
6月25日（土） 午後2時から K不動産にて。
契約書類、確認しておかなければ。 印鑑登録もしなければ。
やることすべて後回しになってますが、( ﾟДﾟ)ﾅﾆｶ?
昨日中に連絡しようと思っていたが、気がつくと夜だったので連絡できず。
今日の夕方、ホビースペースのTさんに連絡。
購入することを決めましたと伝えると、
「ありがとうございます。一生懸命がんばります」
やっぱ物が売れる瞬間っていいもんだ。（自分も営業職をしているのでよく分かる）
お互い、イイ家ができるようにガンバリマショウ。
ﾌｧｲﾄｫ*:.｡..｡.:*･ﾟ（n‘∀‘)ηﾟ･*:.｡..｡.:*!!!☆