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おはようございます！
今日は友達が紹介してくれたお客さんと打合せをします。
先週確認申請が下りたのですが、
この家の敷地をだいぶ前に調べた時に、
用途地域と建ぺい率、容積率を市役所の建築指導課に
行って、職員の方に見てもらって、第一種中高層地域だと
言われました。
でも、確認申請の時に前のデータが残っていて
第一種住居地域と書いてしまっていました
それで確認申請の不備で言われて、
もしかしたら用途地域の境にあるかもしれないので
調べるように言われました。
それでもう一度、市役所に電話したら、
その可能性があるから都市計画課で聞いて、と言われて、
また都市計画課に電話してみると、
それを調べるためには申請書を出さないといけないと
言われて申請書を郵送しました。
一週間後、結果が出たので取りに行くと
本当に境が敷地上にありました。
建築士の試験の法規で、そういう問題はやったことがありますが、
実際にそういう土地に出会ったのは初めてでした
しかもその境界線が円弧になっていて、
すごく難しかったです
建築面積もすごく難しい建物になっていて、
建設技術公社の方が丁寧に教えてくれました
今までと違う部分で大変だった確認申請でした
今日も１日頑張っていきましょう
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