こんにちは。
神戸・三宮にある不動産屋で働いている上村謙一（けんち）です。
今日は不動産屋に行った時に担当の営業マンに良い物件を紹介してもらう為の秘訣をお伝えしようと思います。
その秘訣っていうのはすっごく簡単な事なんです。
何かというと・・・
「担当の営業スタッフと仲良くなる事！」です。
まぁ当たり前と言えば当たり前の事なんですけど、
でもすっごくこれが大切なポイントです。
賃貸物件を探しに行った際に友達の不動産屋に行って、
既に知っている人、信頼のおける人なら問題はないです。
でもなかなか不動産屋で働いていて信用できる友達って意外といないもんなんですよね。
そうしたらインターネットで検索をして全く知らない不動産屋に行って全く知らない担当者にいきなり担当をしてもらうことになりますよね。
それでここがポイントなんですけど、不動産の部屋探しは担当をしてくれる人によって出てくる物件が違います。
信用できる友達とかが探してくれたらそんな事は一切ないです。
なぜなら今の時代は物件は全て紹介できる時代だから。
ちなみに知らない担当者に担当をしてもらうとなぜ？！出てくる物件が違うのか。
それは担当の営業マンも人だから。
人それぞれで「良い！」思っている物件も違うからです。
少し言い方を変えると、良い物件を紹介するのも人気のない物件を紹介するもの担当者次第ということです。
あっ！もちろん不動産の営業マンは口が喋りがめっちゃうまいです。
だから人気のない物件に運命を感じさせてものすごく良い物件だと思い込ませることも得意です。
そして担当の営業マンが「このお客さんあんまり好きじゃない」と思ったら売上に走って人気のない物件をお勧めします。
そしてあんまり物件も頑張って探さないです。
だってそのお客さんのことが好きじゃないから。
適当に営業して適当に扱います。
でも・・・すごく礼儀正しくてこのお客さんの為に頑張りたい！と思ってもらえたらその時点で良い物件に住める可能性がめっちゃ上がります。
その時は売上は無視して本当にその人のために頑張って良いお部屋を紹介してい！と営業マンが思うから。
だから賃貸物件の不動産の部屋探しで良い物件に住みたい！と思ったらまずは担当の営業マンととにかく仲良くなることです。
もしも偉そうな態度や失礼な態度をとると。。。。残念な物件を最高の物件と思い込まされて契約することになっちゃいます。
と言うわけで最高のお部屋に住みたい時はまずは担当者と仲良くなることをお勧めします。
最後まで読んで頂きありがとうございました。
お部屋探しのご依頼は
LINE ID：４５６６５４１２３
からお気軽にご連絡下さい。
５月11日（木）に「神戸デジタル販促教習所」を開催予定です。
ご興味のある方は是非下記のリンクより詳細をご確認下さい。