私が考える施主さんにとって一番ベストな家づくりは、
「施主さんにとっていい家を安く建てる」ということです。
これは何回も言っているのでメルマガやこのブログを読んでいる人は
知っていると思います。
いい家というのは施主さんによって色々ありますが、基本的なベースは
自然素材の高断熱の家です。
これをベースにして後は施主さんのコダワリ部分を入れればいいでしょう。
問題は安く建てるという事なんですね。
ネットで検索しても最高に良い回答は得られません。
そりゃそうです。
表向きには安く建てると言っても、本当に安く建てていたら
工務店や建築会社は赤字で倒産です。
そんなことはできないんです。
なんせ工務店や建築会社は施主さんの本当の味方ではないので
施主さんの希望するような価格で建てることはありません。
もちろん完全な敵でもありません。
工務店と施主さんは味方でもなく敵でもない単なる家づくりをする上で
の契約上のパートナーです。
ただそれだけです。
だからいくら施主さんが予算が足らないと言っても、もっと良い材料を使いたいと
言っても自分の会社が損するようなことはしません。
施主さんが安くしてもらって得するという事は相手方の工務店や建築会社は
自社の利益が少なくなって損することです。
損得関係にある間では建築費を安くするのはなかなか大変なんですね。
だから、そんな工務店や建築会社に安く建ててもらうというのを
期待したら失敗します。
本当にいい家を安くしたいなら、施主の味方になってくれる
建築のプロを探すしかありません。
たとえば設計監理していない設計事務所とか建築サポートとか（笑）
設計施工で利益を出していないところに頼むしか、良い家を安く建てることは
出来ないというのが実情でしょう。
設計施工の工務店、建築会社を経営してきたから良くわかります。
そんな非常識な安い建築費で全責任もてないって！