住まいづくりで失敗しないためのポイントを知り、
もし、本当に活用するなら「いい家」を手に入れることができます。
そこで今日は、不動産の価値を維持することについてお話しします。
日本の住宅の平均寿命は約２６年。
その価値は、わずか１５年でゼロになります。
ところが、住宅ローンは
それ以上の年月に渡って支払わなければなりません。
と言うことは、常に負債を抱えていることになってしまうんですね。
では、不動産価値を落とさないためにはどうすればいいでしょう？
まずは、誰もが欲しくなる土地を選ぶことです。
そして、誰もが住みたいと思う家を建てることなんです。
具体的には、「駅が近い」「学校が近い」「買い物が便利」
「病院が近い」「銀行が近い」など、生活の便がいい土地です。
建物の外観は「クラシックデザイン」。
３０年たっても買い手がつく家にすることです。
時が経っても風合いや趣がでる家にすることです。
そうすれば、不動産価値は目減りしません。
最近、一般的な（＝短命な）住宅ではなく、
自然素材を使った高機能な家を選択する人が増えています。
自然素材の高機能な家といっても、建物の寿命を延ばすには
定期的なメンテナンスも必要です。
それさえ怠らなければ、長期間快適に過ごせるだけでなく、
不動産価値を維持することができます。
当然、一般的な住宅より初期費用、建築費用は増えます。
しかし、安物買いの銭失いで後悔するより、
はるかに良い選択肢だと言えるでしょう。
家を建てるときは、
資産価値を維持する方法も考慮したいものですね。