【仕様や材料を決めるのはプロに任せる】
注文住宅は施主さんが自由に好き勝手に間取
りも材料も決めていいように思えますが実際は
違います。
施主さんと建築業者ではどちらが家づくりの知
識が多いでしょうか？
そんなこと分かり切っていますが、建築業者の
方が家づくりの知識や経験が施主さんの何十
倍何百倍多いです。
経験や家づくりの知識が極端に少ない施主さん
が、その家の予算も考えながら使う材料や仕様
を決めることができるのでしょうか？
答えは施主さんでは無理です。
注文住宅は施主さんの好きな材料や気に入っ
たキッチンなど自由に選べるのが良いという人
がいますが、実際は違います。
自由に選べるのは十分な予算が有る人です。
ギリギリの予算の中で家づくりをしている人の
場合、自由に材料や設備を選んだらあっという
間に予算オーバーです。
また材料の適材適所の使用という点でも、材料
や設備機器の選択は建築業者に「任せるべき
ですね。
良心的な真面目な建築業者なら、あなたの予
算内で適切な材料や仕様で家づくりをしてくれ
ます。
昔は私も素人の施主さんに仕様、材料選びを
全て任せていましたが、今は止めました。
車で言うとエンジンや内装を全て施主さんに任
せているのと同じで、プロとしてそれは責任放
棄と同じだと思ったからです。
もちろん、予算や住宅性能、耐久性に影響ない
部材等の変更は大丈夫です。