家は一生のうちで一番高い買い物だと言われています。
しかし、高い買い物だと思うばかりで、具体的には良く
分からないというのが本当のところではないでしょうか？
チラシやホームページを見れば、坪単価29万円とか38万円
とか書いてありますよね。
ただ、その坪単価では家は完成しません。
では家は一体いくらぐらいで建つのでしょうか？
もちろん土地の立地や状況、広さ、グレード、デザイン
建築工法、建築会社などでピンからキリまで価格差はあります。
ここでは一般的な例をあげて家の価格をひもといてみましょう。
目安として参考にしてください。
30歳代のご夫婦と子供が2人～3人の家族用として大きくもなく小さくもない
広さの間取り35坪。
1・本体価格の目安となるのはやはり坪単価です。ここではローコストの30万円でもなく
高級な70万円でもなく、中間的な45万円というところで計算すると、1575万円
２・別途工事は地盤改良やオプションで建て主さんが希望するキッチンや照明等を
追加した時に発生します。仮に100万円としましょう。
３・その他諸経費、申請費、許可、各種保険、登記、引っ越し費用、地鎮祭費
など必ず必要な費用です。結構多くかかるので200万円位考えておきます。
４・最後に土地の価格は、立地条件や様々な要素で決まるため一概にいくらとすることは
できませんが、35坪の家が建つ広さの土地として50坪の広さで500万円から700万円
の間を取って600万円としましょう。
結果、35坪の家を手に入れるための費用は
１・本体工事＋２・別途工事＋３・諸費用プラス４・土地代
の合計2375万円になりました。
大まかに2400万円です。これは土地の価格やグレードや基本性能、使う材料などで
もちろん違ってきますが、おおざっぱに2300万円から2500万円くらい
かかると思われます。
ここら辺を目安に考えて資金計画を立ててみてください。