船橋市の土地の値段の上がり具合；
50年前に、ここ船橋市に越してきました。
もう50年も経ってしまったか！！ と思うこの頃ですが、当時、昭和41の購入価格を
古い書類をひっくり返していたらでてきました。
土地の価格、一坪\20､000-で、８０坪、１６０万円、家屋は、平屋30平米で、約２００万円
とあります。 銀行から融資を受けており、親父の給料が、\49,000とあります。
360万円あまりで、家を購入し、その価格は、親父の月給の約７２ヶ月分、年収の7倍です
そのままでは、銀行のローンの審査は通らなっかたです。 しかし、当時は、工場を経営
していましたので、頭金が、２００万円ほどあって、残額、160万円ほどが、ローンの返済
になったのです。
今、この家を同じ土地に立てようとすると、考えました。
土地の価格は、べらぼうで、１坪80万円、昭和41年の40倍、家はいろいろオプション
がありますが、同じ間取り、設備で大雑把に 3000万円は、かかると思われます。
家は、当時の１５倍で、土地の値上がりが、ずば抜けています。
土地が ６４００万円、家が３０００万円、合計で９４００万円は、もう一般サラリーマン
では、手の届かないところへ行っています。
１９８０年代のバブル期には、土地の価格が、１５０万円ほどで売買されていました。
隣のアパートは、その金額で、農家のてから不動産屋に流れていました。
まさに、土地だけは、狂乱価格と言っていいと思います。 狂った市場でした。
勿論、屋根葺き替えの費用もうなぎのぼりに高騰しました。
バブルは、１９９７、８年頃から始まって、１９９０年にはじけるまで、約２年
狂乱は、続きました。