地盤調査について

いらっしゃいませー。

けっけです。

本日は我が家の土地の地盤調査結果についてご紹介します

【我が家の土地】

50区画ほどある新規の大規模分譲地です。

敷地面積：83坪

北側：隣家

東側、南側：家無し

東側：道路

の様に北側に家、南側に駐車場というレイアウトです！

分譲地の造成が大幅に遅れた(半年遅れました)ので、打ち合わせが先行し、ほぼほぼプランが決まってから、住友林業さんの地盤調査と敷地調査が入ることができました

【地盤調査結果】

新規分譲地で、元々田んぼでもないし大丈夫でしょと気楽に考えていました。

その結果は、、、

『地帯力のある地層が10㍍以内に無いので、11㍍の杭を入れる地盤改良が必要になります』

けっけ

『マジか、、、』

考えてもいなかった事案が発生しました

新規分譲地でそんなに地盤弱いことってあるの？？

しかも費用を聞くと、

営業Mさん

『(申し訳なさそうに)380万円、、、になります』

けっけ

『たかっーーーー』

今まで費用削減のために値下げ頑張って、タイル無くしたりとコストコントロール頑張って来たのに、その努力が無駄と思えるような大きな増額がきました(笑)

もうほぼ仕様決めていて、これ以上妥協すれば後悔が残る所まで削減していたので、削るところがなーい

うん、しょうがない。。。これは土地代が増えたと考えて、裏の手を使うしか無い！

増額については、、、

銀行からの借入額を増やします

減らして後悔するなら、頑張って働いて返した方がマシだと考えました(笑)

恐らくどーにかなるでしょ

その為ここから急遽、借入額増加による銀行への再審査を実施することになりました

書類への記入やら申請書類をかき集めたりで大変でしたが、我が家は妻のびっこと２馬力返済なので、銀行の審査も何とかクリアしました！

あー、良かった

頑張って、ローン返そう。。。はー

次回は敷地調査結果についてご紹介します。

ここでも波乱あったんですよねー

お楽しみに(笑)

それでは、あでぃゅー