このページは、あくまでもブログです。ＦＰ技能士として、行政書士試験合格者として、報酬の有無に関わらず、相談、講演など業務は行っていません。本業がありますから…😅
お疲れ様です。千葉のＦＰ技能士で、行政書士、宅地建物取引主任者（現・宅建士）の試験だけは合格しているカズオです。当事務所は当面の間、開業準備中であり、ずーっと「仮」です😓
住宅ローンを組んでいる銀行から郵便物が来ました。「たいせつなお知らせ」と書いてあるので
何事か！
と思い、中身を確認すると・・・
まったく、これ以上借金しろというのか！😓
さて、私のように住宅ローンを組んでいる人は、ボーナスなどまとまった金額が入ると、
無駄な利息は支払いたくない
返済を早く終わらせたい
という理由から、住宅ローンの繰り上げ返済を考える方が多いかと思います☝️
私もそうです。私の住宅ローンの完済時の年齢は７０歳代後半です。マメに繰り上げ返済をして何とか定年までに完済したいと、セコセコ貯金して無駄遣いを省いています。
ただ、その貯めた余裕資金や貯金、
本当に繰り上げ返済に
まわしてもいいんですか？
借金が減りますが、手持ちの資金がなくなります。手持ちの資金は、
他で使う可能性はありませんか？
１ そろそろマイカー買い換えたい時期ではないですか？
２ お子さんのまとまった学費が必要になりませんか？
３ 仕事辞めて独立…資格を活かしてＦＰ行政書士事務所開業したくないですか？
上記１や３は先送りできるとしても、２は先送りできません。手持ち資金がなければ借金をするしかないのです🤷♂️
借金をするにも、金融機関はタダでは貸してはくれません。そう
利息をしっかり取られます。
そこで、銀行からきたＤＭ。借金の利率を確認してみましょう
１ マイカーローンで1.3～2.55%
２ 教育ローンで2.2%～2.4％
みなさんが現在借り入れを行っている住宅ローンの利率と比べるとどうでしょうか。
ここ数年で変動で住宅ローンを組んでいる人は、圧倒的に
住宅ローンの利率の方が低い
のではないでしょうか
つまり何が言いたいか・・・
一般個人が各種目的のために借金をするうえで、いちばん利率が低いものが住宅ローンとされています。
利率の低い借金を早く返したところで、新たに利率の高い借金をしてしまったら本末転倒です
この超低金利時代、貯金をするうえでは全く役に立ちませんが、借金をするにはいい時代です。利用しない手はありません😅
夏のボーナスまで、まだ時間があります。どうか、繰り上げ返済は、返し急いで損することのないよう、よーーく考えることをお勧めします🤔