こんにちは。10月からの入学に向けて、お住まい探しをなさっている方が多いと思います。
今回はこちらでミュンヘンでどのように住まいを探すことができるか、私なりのノウハウを3年間の知恵を活かして皆様にご紹介します。
まず、とにかく安いところに住みたい方。ドイツにはWG（Wohngemeinschaft)と言うシェアハウスが普通にあります。日本の考え方とは異なり、男女共同で2～多いと8人ほどで一緒に住みます。もちろん、女性だけのWG、男性だけのWGもありますので、ご安心ください☺。1人当たりの専用の部屋（ほとんどが、ベッド、机、椅子、クローゼット付き。鍵がかけられるかどうかはその家による。）があり、キッチンとお風呂、トイレは共同です。ドイツでは日本のNHKの受信料のような放送局への料金を家ごとで払う決まりがあるので、WGで住めば、その料金を安くすることができます。また、インターネット代金なども人数で割れるので、ありがたいです。また、一人じゃないので初めての外国での生活も安心感があります。デメリットとしては、そのメンバーと性格が合わないとか、掃除をなかなかしてくれない（自分ばかりがすることになる）とか、最初に決まりを決めておいたり話し合わないと、あとで不満が募ったりしてしまうので、入居前か入居後すぐにルールを決めておくのが良いと思います。しかしながら、外国の文化、人の異なる考え方を知ることもでき、人生経験アップ間違いなしです。人間として成長できます。
さて、そんなWGに住むためには、大きく分けて次の方法があります。
１． WG-GESUCHT. de で探す
①自分のアピールのAnzeige（広告掲示）を出す。
自分のアカウントをまず作ります。そこから、Meine Anzeigenを選択。Meine Gesucheの隣にある青いボタン「Gesuch Inserieren」をクリックして、そこから広告を作ります。
ここに私の書いた広告用文章を参考に載せます。ぜひこの文章を自分なりにアレンジして利用してみてください☺
🌸Suche🌸
Hallo, Liebe Damen und Herren,
ich suche ab September eine WG-Wohnung. Weil ich ab Oktober am Hochschule für Musik und Theater München (Fach: Master Liedgestaltung, Gesang) studieren werde.
Meine Wünche sind...
☆keine Raucher (mindestens nicht drinnen)
☆Gemeinsame Raum z.B. Küche, Badezimmer, Wohnzimmer... sauber und schön halten (Ich mag sauber zu halten)
☆Die Miete ist mit warm bis ca. 500 Euro pro Monat
☆ca. bis 5 Minuten zu Fuß von Verkehrsmittel
☆ein möbliertes Zimmer
Ich bin eine Japanerin, 30 Jahre alt.
Wenn Sie mögen, kann ich Ihnen Gesang und Japanisch lehren. Und dabei würde ich gern in Zimmer singen (wenn ich manchmal zu Hause auch üben könnte, wäre es sehr dankbar).. Aber Wenn Sie nicht laut mögen, singe ich gar nicht in der Wohnung. Ich übe gern im Hochschule. Sie brauchen keine Sorgen.😊
◎Finaziell abgesichert 😉👍
und wenn die Wohnung mir gefällt, kann ich auch bisschen früh z.B. ab September schon die Miete bezahlen.
◎ich wohne bei Ihnen mindestens zwei Jahren lang.
Ich freue mich sehr, wenn ich eine gute geeignete Wohnung finden könnte.
Wenn Sie Interesse haben, können Sie auf Youtube meinen Gesang und meinen Charakter hören und kennen.😁
Ich freue mich auf Ihre Antwort.
Herzliche Grüße
Keiko Obai
新入生の方のために実際に私が書いた文章から少し変えてあります。他にも趣味とか、かなり自分のアピール、どんな人間なのかとかを書くと良いです☺相手にこんな人と一緒に住みたいな♪と思ってもらえるかどうかがとても大事です。
写真は親切そうないい笑顔の写真を公開で載せ、電話番号は不審者に使われないように非公開にしておくと良いです。（出会い系のような連絡も残念ながら来たりします。。）
②Nachmieter(次に住む人）を探している掲示を見て、よさそうなものを見つけては全てに連絡しまくる。その際に①で作った自分の広告掲示のURLを送ると楽。
③返信が来たら、部屋の写真や家賃、公共交通機関からの徒歩距離などの条件を聞き、自分の求めている条件内であれば、見学をお願いする。
④見学して、良いなと思えたら契約を結ぶ。（しっかりと契約書をいただいて、お互いにサインすること。この書類は住民登録で必要です。）※ここで初めて敷金を支払ってOK です。中には、残念ながら、詐欺の物件があります。ホテルのような写真、そして値段があり得ないものは大抵詐欺です。（平均家賃：WG:350～600€、一人アパート 600～1200€ほどです。郊外へ行けば安くて広めの部屋の物件になります。）
まれに、見学をSkypeなどを通しての見学をさせてくださる方もいますので、交渉し次第です。
やはり、ドイツ語がしゃべれるかどうか、も、大事なポイントになってきますので、新入生の方は、ドイツ語がしゃべれるかどうかなども記入しておくとよいでしょう。
2．FacebookにWG gesuchのグループがいくつもあります。そのグループで先ほど作った自分のAnzeige（広告）のURLをシェアしましょう。
その後の流れは１．に同じ。
3．学生であれば、もちろん、学生寮がお得です。（270～350€程で住めます。）しかし、応募が冬学期の分は5月締め切り。夏学期は11月締め切りなので、新入生が入るためには難しいです。しかし、引っ越しをいとわなければ、ぜひ11月に応募してみてくださいね。https://www.studentenwerk-muenchen.de/wohnen/
4．学生用のプライベートの住まい提供もあります。
https://www.studentenwerk-muenchen.de/wohnen/privatzimmervermittlung/angebote/
こちらからよさそうな物件を見つけて応募してみてください。
ただし、入学許可証明書のスキャンデータを送る必要がありますので、入学許可証を受けとってからのチャレンジとなります。
５．語学に自身のないという方も、あきらめないでください。ミュンヘンの日本人掲示板というサイトに、時々日本人の方が後に住む日本人の方を探していらっしゃったりします。このサイトをチェックしておけば、ドイツ語や英語が話せなくても、住める可能性もあります！ https://kaigai-bbs.com/deu/muc/
６．どうしても見つからなかった場合：一人住まいのアパートの紹介をしてくださる日本人の方がいらっしゃいます。MMGコンサルティングです。契約となった場合手数料など払わなくてはなりませんが、とても頼りになると思います。値段は一人暮らしの為、家賃は最低でも700～800€くらいはすると思って、ご相談してみると良いかと思います。とても親身に相談に乗ってくださいます。
http://www.mucmmg.com/page/reloc1.htm
7．もちろん、お知り合いの先輩などが丁度帰国されるというベストタイミングであれば、それより楽なものはありません！ぜひFacebookなどでお友達に呼び掛けてみてください！
お住まい探し、とってもとっても大変ですが、複数に同時に連絡しまくって、あきらめずに頑張ってください！！
#ミュンヘン#留学#WG#住まい探し#ドイツ留学