東京決定！Lost in Osaka-The Coming Prosperity from US
Salut à tous
今、IOC Rogge 会長が"Tokyo"と発表しました
今晩は都庁も気合いが入っていました
スポーツマンシップにのっとっていなくて申し訳ありませんが、インフラ整備や人口流入で、これから7年間の東京は相当なバブルです
千代田、中央、港、渋谷、新宿の東京主要5区の中でも、特に新駅予定地の品川駅・田町車両センター周辺、選手村予定地の勝どき駅周辺の地価は上昇します
僕の大学時代はお洒落だったベルコモンズでの食事も今の若い人はぴんとこないというのが実情で、現在の「外苑前駅」周辺は立地条件の割に地価が芳しくありません。しかし、新国立競技場のおかげで若干上昇すると思います。しかし、「外苑前駅」同様に“地盤沈下”している「骨董通り」はオリンピック効果で2007年当時の価格まで戻ると思います。
今日までに先出の不動産を取得している人はオリンピック長者になれます
まだ取得していない人もプチオリンピック長者にはなれますが、年が明けたら手が付けられない相場になっているので遅くとも今年中には買って下さい
勝どき、晴海は分譲マンションの建設ラッシュに伴う人口流入により相当街が賑わいます
都営大江戸線は国立競技場と勝どきを結んでいるので、もう「深い
しんどい」と文句を言われなくなりますね
また、地主と業者の綱引き合戦の経済停滞期から業者が少々高値でも買う時代に突入するので、地主もここぞとばかりに売る傾向が強くなるでしょうこういう時代にならないと大きな更地が増えなく、道路の幅員も広がらないので街が発展しません素晴らしい時代に突入します
たまに「地価が上がると固定資産税が上がるから困る」という地主さんがいますが、「売りなはれ
」以外の言葉が思い付きません
「娘が綺麗過ぎると心配だからブサイクで生まれて来て欲しい」と言っているようなものです
1回目の東京オリンピックの翌年に生まれたこのおっちゃんが「東京オリンピックの直前に東海道新幹線、東京～新大阪間が開通したり、昭和34年～昭和39年は本当に景気が良かったらしいけど、その反動で僕が生まれた年は景気が悪かったんだよ
」と反バブル発言をするので、「『結婚なんかしても奥さん、おばちゃんになるよ』と言っているくらい当たり前の事です
都市が生まれ変わる程のインフラ整備ってオリンピックが開催されない限りなされないですから7年後が不安だったら『このチャンスをものにして7年で引退する
』と死に物狂いで稼いだらいいじゃないですかそして7年後から稼いだお金を日本の為に使って下さい東京しかり、LAしかり、バブルの反動で翌年は落ち込んだけど、インフラが整備されたおかげでV字回復して行ったんですよ」と言い返すと、お腹をさすりながら「僕って豊かな体型
」と、景気と豊をかけたのでしょうが非常に精度の低い切り返しでした
ちなみに欧米でも豊かさと体脂肪率は反比例しています
「おっちゃん、体脂肪率一桁を維持しようとしたら、食べる物にもトレーニングにもカネかかってんねんで
」
昨日、宮崎駿監督が引退記者会見をしましたが、2019年に東京か大阪のどちらかの実在の街を舞台にした作品を発表してもらいたいものですWorldwide tourist spot になります
ちなみに僕のジブリ作品TOP3は「コクリコ坂から」、「借りぐらしのアリエッティ」、「風立ちぬ」と、マニアックな line up です
なぜ最後にここ“大阪”を出したかというと、この決定とカジノ誘致に熱心な橋下徹大阪市長の存在により、カジノはお台場ではなく大阪のUSJ 至近の夢洲にできるからですWTC, ATCで大失敗したゴーストタウン南港エリアに海外からの渡航者も急増するので、現在大赤字の関空も一転して活況を呈すようになります何年も前から関空と南港エリアの両方に固執して来た橋下市長は先見の明があったのです「大阪だけを見とけ何が都構想じゃ」と言われて大阪での支持率は落ちていますが、橋下市長はプロパーの大阪人ではないのと弁護士という職業柄清濁併せ呑んで来たので、グローバルな視点を持っていて、「どうやって大阪にお金を呼び込むか
」を考えています閉鎖的なプロパーの大阪人に僕は「そんな考え方やから大阪経済死んでんねん
『年金』、『我々の税金』という声ばっかり聞こえて来るけど、自分の事しか考えてないな
Incomeを考えるべきでしょあなた方の子供が将来家庭も持てませんよ」と言いたいです
現に橋下市長が関空を盛り上げた結果、中国からの爆買い客は成田に入って、東京観光をしてから京都観光をして、最後に大阪で爆買いをしてから関空から帰るという流れになって来ています
今は日本の他の地方の人が大阪に来るのは夏の甲子園かユニバ [USJ]くらいしかないですが、橋下市長のおかげで日本中どころか海外からも一年中人とお金が大阪に入って来て、世界的に無名な Osakaが認知されるようになります日本は世界3位のカジノ市場になるとLas Vegasでは言われていて、世界最王手のカジノ運営会社MGMは投資額がTokyoの6割で済むOsaka に出る気満々です
ちなみにNew YorkのGoldman Sachsが大阪のUSJにお金を出しています
大学が新浦安だったのでDisney Landに相当行ったせいもあり、Universal Studiosでも耳を付けていたくらいDisney派でしたが、USJ 派に鞍替えしたり、"US money が流れて来る大阪ってサイコ－」と、僕は大阪を離れて24年間で初めて大阪に興味が沸きました
2017年に「大阪都」の住居表示が施行されたらグランフロント大阪オーナーズタワーを買って「大阪都民」になろうと思っています
しかし、橋下市長悲願の大阪都構想が否決されたとしたら、停滞している関西経済に危機感を感じながらも住民の過半数が革新を拒み、大阪にお金が落ちるシステムを構築している橋下徹氏を否定する事になるので、そんな大阪へは一生転居なんてしません
」
Au revoir