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毎年４月、この時期は市役所窓口は一般の方々の引越や届出でごった返していますね。
さて写真のモニターにもありますが、
４月よりついに相続登記の義務化が始まり
今まで放置していた方々も慌てているように見えます。
では
なぜ相続手続きを今まで相続登記をしないで過ごしてきたか
いや、来られたかというと
①登記の手間や費用がかかるので放置
②現金は誰でもほしいから銀行関係だけハンコ押して不動産は放置
③そもそも相続人の間で話ができない、まとまらなかったので放置
簡単にいうとだいたいはこれが理由です。
実際には登記、所有者の名義変更をしなくても
住み続けられますし
毎年固定資産税を払ってさえいれば
どこかから調査が入ったり、怒られるということはなかったからです。
だから今から再度昔に遡って相続登記の手続きを始めようとしても
相続人やいろいろな状況が変わっているわけですね。
どんな昔の話でも
どんな価値のない不動産でも
どんな相続人であっても
必ず相続人全員の署名捺印がある遺産分割協議書が必要になるからです❗️
では先にあげた①〜③に対して
なぜ今から対応するのが難しいのか。
①は
時間が経って誰かが死んだりして相続人が変わっている。
または認知症になっていたりする。
←どうするの?
（時間がたてば揃えられるはずの書類もなかったりします）
②は
現金ではない目に見えない価値の不動産
それだけを今さらハンコをもらって分けるのは大変。
あの時は…と蒸し返すことに。
③は
家族内できちんとまとめなかった場合はよくあるのですが
不動産以外のおそらく銀行関係の預金だけは
カード通帳を預かっている人が下ろしたりしてる😆のでほぼもめる可能性あり。
訴えられても仕方ありません。
まあ「あの時とは話が違う！」ということでかなり難行します。
どんなことでもそうですが
相続手続きも
後回しにすると
手間も費用も時間も数倍になることを覚悟しないといけません。
まだ話せたり、ハンコをもらえたりするうちに、
認知症になったりする前に早く動きましょう。
ご予約いただければ初回は無料で相談もできます。
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