前回に続いてタイ不動産の話。
問題点など。
① カリスマであるプミポン国王が亡くなられた時の、政治的混乱。
② 突発的な法改正。
③ 円高による為替差損。
④ 不慣れな外国で投資するという不利。
⑤ 遠いので問題が起きた時にすぐに駆けつけられない。
⑥ 決算・確定申告の問題。
⑦ 家賃の回収業務や管理など。
⑧ 修繕・大規模改修などの手配。
⑨ 不良入居者への対応。
⑩英語やタイ語などコミュニケーションの問題
殆どが外国って事から来る問題ですね。