今日は朝から会社の企画で横浜へ。
そこで、前職の時にお世話になっていたホテルに再びお世話になり、
そして、おかげさまで企画もうまくいきました。ありがとうございます。
話は変わって、
昨日の家探しの話の続きを。
昨日の時点で絞り込んだ２件。
そのうちのお墓の一件は、周囲の反対が激しくあえなく断念。。
そして、残りの一件が空いていれば、即申し込みをしようと、
朝一番で、その物件を管理している不動産屋に電話したのですが、
しかし、この週末に決まってしまったとの事・・・・。（涙）
更新の返答期限が今日だったこともあり、
迷いながら（後ろ髪をひかれながら）も
「更新します。。。」と伝えました。
実際、今の家よりも若干良い物件はあったのですが、
敷金礼金引越し代金の費用回収の観点から考えると、
それほど大きなメリットは感じなかったのです。
単純計算をすると、例えば、今の家が１２万円で１２帖です。
引越し先が１５万で１５帖です。家賃補助がそこなら４万出ます。
そうしたときに、見た目の金額だけならば、
今の家賃より1万円少ない金額で３帖広い家に住める！！
と思いますよね。
でも、ここに落とし穴（？）があるのです。
例えば、１２万円の物件の更新料が１４万だとすれば、
その１５万の物件に引っ越すとなると、
敷金礼金、各２ヶ月づつで６０万です。
さらに前家賃１５万に加え、引越し代金が５万かかったとすれば、
しめて単純計算で８０万必要ですよね。
もちろん、他にも火災保険や家具なども必要になってきます。
まあ、その他もろもろを抜いたとしても、
その差額は６６万円！！
では、その差額を埋める為に必要な期間ってどのくらいでしょうか。
単純に元をとるのに１万円×６６ヶ月ですよね。
年数に直すと、５年半！！！（もちろん敷金はいくらか戻ってきますが・・）
となると、その３帖の価値であったり、
立地の利便性であったり、設備であったり、
お金で買えない価値への対価で考えます。
結局、私にはそのほかの物件に対して、
その価値が見えなかっただけなのでしょうね。
と、今回の一連の引越し劇を考えたときに思ったことは、
あくまで借主の視点ですが、
更新制度と礼金制度に対する不満ですね。
まあ、文句を言っていても仕方ないので、
次の引越しに向けて、着々と準備していこうと思います。
というか、もしかすると他の人よりも生活水準を高めることが
ほんとは一番の近道かもしれませんね。なーんて。（苦笑）