芝浦アイランド最大級の戸数を誇るトライスターデザインの高層物件
海と緑を融合させた落ち着きある暮らしを提供しています。
ドッグランがあるので、愛犬家の人も暮らしやすい環境です。
■平成18年10月築
◇三井不動産レジデンシャル・三菱商事他数社による旧分譲
◇鹿島建設による設計・施工
◇ホテルライクな内廊下設計
■23階部分・南西×北西角住戸
■専有面積:104.6m2・3LDK+WIC+納戸
◇約20.2帖のリビングダイニング。床暖房有
◇1620サイズのビューバスタイプ
◇ウォークインクローゼットや納戸等、収納豊富です
◇遮音性に配慮された二重床・将来メンテナンスに配慮された二重天井
■室内設備・仕様
◇浴室換気乾燥機 ◇24時間換気システム ◇ディスポーザー
◇フローリング ◇洗面2ボール ◇2WAYキッチン
■ダブルオートロックシステム
■各階にゴミ置場有
■ペット飼育可能（飼育細則有）
◇ペットエントランス ＜足洗い場・リードフック有＞
◇約625mのドッグラン ＜専用の水飲み場やベンチを用意＞
◇ペット用エレベーター
■充実の共用施設（一部、有料なものがございます）
◇エントランス＆ガーデンエントランスホール・ペットエントランス
◇プライベートガーデン ◇スタディルーム ◇キッズプレイルーム
◇ハーブガーデン ◇ランドリールーム ◇ビューラウンジ
◇バーベキューガーデン ◇パーティールーム ◇会議室
◇洗車スペース ◇ゲストパーキング ◇スカイゲストルーム
◇居住者専用コンビニエンスストア(ナチュラルローソン)
■LIFE INFORMATION
◇ピーコックまで…約400m ◇芝浦幼稚園まで…約1000m
◇芝浦小学校まで…約1000m ◇芝浦クリニックまで…約500m
物件の特徴
南向き（南東・南西含む）角部屋20階以上の部屋リビング
ダイニング15畳以上フローリング納戸ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機浄水器浴室に窓付き浴室乾燥機追いだき機能浴室1.6－2.0M以上
２面バルコニー床暖房都市ガス24時間換気システム二重床二重天井
建物の特徴
タワー（20階建て以上）大規模マンション（総戸数200戸以上）
宅配ボックスコンシェルジュサービスペット用設備シアタールーム
パーティールームありキッズルームゲストルーム（宿泊施設）あり
ペット可（規約制限あり）エレベータオートロックTVモニタ付きインターフォン
24時間セキュリティ防犯カメラ駐車場空きあり
立地・周辺環境
２沿線以上利用可コンビニまで徒歩3分東京タワーが見える
所在地 東京都港区 芝浦4丁目
交通
山手線 「田町」駅 徒歩12分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
価格 9,480万円(税込)
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 104.6m2(31.64坪)
バルコニー面積 15.26m2 バルコニー向き 南西(角部屋)
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2006年10月 総戸数 1095戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,420円／月 修繕積立金 7,740円／月
駐車場 空有 24,000円～28,000円/月（空き確認日：2013年4月）
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
●敷地面積／16,908.83m2
●施工会社／鹿島建設(株)
●管理員／週7日8:00～20:00・フロントカウンター週7日8:00～20:00・警備員／24時間365日
■分譲会社 ： 三菱商事