おはようございます。
いつもお越しくださり感謝いっぱいです。
秋晴れのお天気が気持いいですね。
先日、久しぶりの友人から電話がありました。
話の中で、ご主人が退職したら、600万円で区分マンション（中古）買って投資をするというものでした。銀行で殖えないから、マンション投資で毎月の数万が欲しいとの事です。
これって全然、得しない投資になるからと、話したのですが･････聞いてもらえず、挙句にぎすぎすしているとか、言われてショックでした・・・・。
投資は必ず出口戦略、つまり売った時に初めて決まるのです。このマンションは、まず利回りが低すぎです。それに出したお金が多分、売った時には、回収できないでしょう・・・・。かなり安く売り払わないと売れないと思います。区分中古マンションはこれからますます値崩れしてしまうでしょう（地域格差はあるけれど）・・・・。
競売でそもそも凄く安い価格で買う場合は別ですが・・・・。
将来の予想も立てずに、安いからと目先の数万のために大損しかねません。
ここで、学びました。友人、親戚などには、投資家以外に不動産投資の事は話さない方が良いとある不動産投資家のレポートに書かれていたのです。今回話してみて、人格変わったように言われて、その人のために言っても誤解されかねないという事があるとわかりました。とても悲しく、残念に感じています。
多くの方が、調べもせずに、金額が低いと安易に投資してしまうのは、恐ろしいと思いました。知らないとは怖いことです。
不動産投資の醍醐味は、自分のお金をストックしつつ、融資を受け（他人のお金を利用して）資産拡大できることなのです。これはお金持ちしか知りえない事だったのですから･･･今までは・・・・・。
私のブログにお越しくださる皆様に、素晴らしい資産拡大と健康と幸せが得られますように心からお祈りいたします。
では、 また お元気で
いつもお越しくださり感謝いっぱいです。
秋晴れのお天気が気持いいですね。
先日、久しぶりの友人から電話がありました。
話の中で、ご主人が退職したら、600万円で区分マンション（中古）買って投資をするというものでした。銀行で殖えないから、マンション投資で毎月の数万が欲しいとの事です。
これって全然、得しない投資になるからと、話したのですが･････聞いてもらえず、挙句にぎすぎすしているとか、言われてショックでした・・・・。
投資は必ず出口戦略、つまり売った時に初めて決まるのです。このマンションは、まず利回りが低すぎです。それに出したお金が多分、売った時には、回収できないでしょう・・・・。かなり安く売り払わないと売れないと思います。区分中古マンションはこれからますます値崩れしてしまうでしょう（地域格差はあるけれど）・・・・。
競売でそもそも凄く安い価格で買う場合は別ですが・・・・。
将来の予想も立てずに、安いからと目先の数万のために大損しかねません。
ここで、学びました。友人、親戚などには、投資家以外に不動産投資の事は話さない方が良いとある不動産投資家のレポートに書かれていたのです。今回話してみて、人格変わったように言われて、その人のために言っても誤解されかねないという事があるとわかりました。とても悲しく、残念に感じています。
多くの方が、調べもせずに、金額が低いと安易に投資してしまうのは、恐ろしいと思いました。知らないとは怖いことです。
不動産投資の醍醐味は、自分のお金をストックしつつ、融資を受け（他人のお金を利用して）資産拡大できることなのです。これはお金持ちしか知りえない事だったのですから･･･今までは・・・・・。
私のブログにお越しくださる皆様に、素晴らしい資産拡大と健康と幸せが得られますように心からお祈りいたします。
では、 また お元気で