昨日お訪ねしたお客様です。
元公務員70歳
今や悠々自適の晴耕雨読の毎日です。
ご兄弟5人で相続の際に分けられた土地を有効に活用し
一部へファミレス仕様の建物を建て賃貸（20台程の駐車スペースあり）
アパートも5棟所有されています。
ここまで聞くと羨ましい話なんですが
それを維持していくのは大変です。
アパートの内２棟は建て替えを必要とする程痛んできています。
しかし、住人がいる限り建て替えは容易ではありません。
おととし１棟は建て替えしましたが
その際は新しいものを先に建て、条件の合う方はそちらへ引越して頂き
条件（もちろん家賃の値上げです）の合わない方は
立ち退き代を払うという形で了承してもらったとの事
交渉がなかなかまとまらず予算以上の散財となり
その上、期日までにうまく事が運ばず大変だったそうです。
その経験から必要のある建て替えも躊躇されています。
ファミレスの方も以前と比べると他店に比べて利益が上がってないとの事
賃借料の値下げを交渉されているとのことです。
色々と提案したい事はあるのですが
「あの建物だってまだローンが残ってるだろ・・・ねっ」
「そうですね・・・」
憧れの不動産収入生活ですが
何かと先行き不透明な経済状況です。
「 安定的 」
なんてものは難しい世の中になってきました・・・。