自由億円を目指す 地方勤務医です！
前回の続きです。
（実物ではないです。）
途中で
建設が止まっている
現場で
不動産会社の社長と
話をしました。
下請け業者に
すでに
資金を渡しているようで
かなり
資金繰りに
困っていると。
また
現場には
前の下請け業社の物が
かなりあるので
まずは
それを
撤去しないと
いけないとのこと。
それから
新たな業者に
入っていただく
とのことでした。
この物件を
仕上げないと
自分も困るようで
（当然ですが）
何とか
仕上げると
口約束はして
その現場を
離れました。
実際
新たに
稼働するのに
数ヶ月を
要しました。
この間
数ヶ月は
生きた心地が
しませんでした。
やっと
やっと
やっと
動き出しましたが
あとは
資金面の問題が
残ります。
社長さんとの
話の度に
資金的な話が
出てきます。
大家仲間の
アドバイスで
弁護士さんに
入って貰いました。
少しは
話の内容は
落ち着いている
ようでした。
（直接話をしなくなったのでこのような書き方になりました。）
それ以降は
遅れながらも
少しずつ
建物の姿が
見えてきました。
途中で撤退されると
破産
という文字が
頭を
過っていましたが
ある程度
建ってくると
それは少しずつ
薄れてきました。
破産は
無くなりそうでしたが
新築マンションは
建てて終わりではなく
そこからは
収益を出さなくては
意味がありません。
当初の予算よりは
上振れしたので
その点は
マイナス
です。
また
出来上がりの時期が
コロナ禍の
8月というのは
入居付けは
あまり
芳しくないようです。
施主検査を行い
修繕点を指摘して
そろそろ
引き渡しの
時期になります。
新築マンションは
上手に
立ち居振る舞いが
出来れば
面白いのでしょうが
どこかで
つまづくと
厳しい局面に
出くわすことが
あることを
思い知らされました。
これからも
これに懲りずに
より
用心しながら
挑戦していきたいと
思います。
まずは
満室を
目指します！！
今日が人生で一番若い日です。
目標に向かって
行動していきましょう！