今日、虎の門タワーズレジデンスという物件のモデルルームに行ってきました！
母親が行きたいといったのがきっかけでしたが、Y氏も不動産に携わるものとして、見学に行きたいという２人の思惑が一致したので、見学してきました。
詳細は別に置くとして、ここに興味を持った点がいくつかあります。
１．ホテルオークラと提携していること
ホテルオークラの裏側に位置する物件なので、提携することによってレセプションにオークラの従業員がいたり、クリーニングをしてくれたりケータリングサービスを受けられたりとサービスが充実している。
２．立地条件がよい
実家も六本木にあるので、この地域をよく知っているので安心感があるし、六本木ヒルズのように観光地化されていないので、暮らしやすい。
３．タワーなので眺望がよい
４１階建てなので、東京湾側だと見晴らしがよい。実際の眺望はわかりませんが、映像を見る限りではかなり見晴らしはよさそうです。
４．セキュリティがしっかりしている
玄関をキーで開け、エントランスからエレベーターホールへ行くにも扉をキーで開け、最後にエレベーター内でキーをかざすと、行き先階へ行けるシステムになっています。つまり、自分の住んでいる階以外には行くことができません。
こんなシステムをはじめて見ました。
世の中は結構進化していますね。
いざ、モデルルームに行ってみると、中には誰もおらず貸しきり状態でした。
おもむろにコンセプト映像を見た後、モデルルームへ行きました。
営業担当者は一生懸命説明していて、好感がもてました。なかなか教育されています。
また、１３０㎡の２ＬＤＫの部屋はリビングも広くゆったりしており大変良かったですね。
ただ、金額が高いですよ。
２億から３億弱していましたから。
担当の方に聞いてみると、虎ノ門タワーズレジデンスの販売は好調のようです。
金額の高い部屋と角部屋はかなり人気があるとか。
また、１ＬＤＫで８０００万円の物件も売れているそうです。
この辺で、家賃を払っているよりも安い低金利でローンを払うほうが安いからだそうです。
ただ、どうしょうもないことですが、海側に虎ノ門パストラルという式場があり、老朽化のため立て直す計画があるらしく、仮に３０階以上のタワーマンションが出来ると、大切な眺望を奪われる心配があります。
うーん、これはどうなのだろう。
タワーマンションで仮に眺望がなくなると何のためのタワーなのか。
確実にタワーが建つわけでないにしろ、かなりシビアな情報でした。
それでも、間違いなく全戸完売するでしょうね。
そんな雰囲気が漂っていました。
たまには、こうしてモデルルームに行くのも勉強になります。