「建築家と家を建てる」吹田市S様邸 土地探し①
建築家と家を建てる新シリーズの吹田市S様ですが、
4月に建築家の中村先生の1回目の訪問を控えています。
S様の土地が決まるまでのお話です。
1月末に開催した「かしこい家づくり勉強会」に
ご参加いただいたことがきっかけでした。
子どもが小学校に上がる前に今住んでいるエリアを中心に
考えたいとのことでした。
もちろん予算もあるので、エリアを広めてもいいといっていただいていました。
もちろん
・建築家の設計
・高気密高断熱
を体感いただき、建築家との家づくりを決めていただいた後のお話です。
そこからは、私の方からもいくつか土地は提案させていただきましたが、
お二人からも気になる土地をネット等で探して、こちらに情報をいただきき、
その土地の情報・詳細とともに、メリット・デメリットをお伝えさせていきました。
やはりネットだけでは分からないことが多々あります。
特に周辺環境や上下水道などの付帯工事費用です。
また、この土地にはどれくらいの建物がどんな風に配置されるのか等も
考慮に入れつつです。
大手といわれる不動産屋の営業マンは土地の事を
知っていても、建物の事は詳しい人はほとんどお会いしたことが
ありません。
その中で、S様の要望に合う、案内に値する建物が入る土地を
を実際に見ていただき、ある土地に決めていただけました。
エリア、土地の広さ、条件等のインターネットのポータルサイトだけでは
見えない情報が現地にはあります。見に行くのも調べるのも時間がかかります。
営業マンはよく見えるように写真を撮ります。
写真に騙されないためにも、自分の目や足になってくれる
自分の代わりになるようなスタッフを見つけてください。