弊社の管理物件にご入居中の皆様へ
大型で非常に強い台風が関東地方に接近しております。下記は、倉庫・店舗等の事業用不動産をご利用いただいている皆様のために、一般的にいわれていること、そしてシャッターの業者様に確認したことを簡単にまとめました。効果のほどはわかりませんが、お知らせいたします。ご対応いただくときは、気を付けてお願いします。
■外に置いてある物は建物の中へ入れてください。自転車、ごみ箱、その他なるべく建物の中へお願いします。外に置いてあるもので、建物の中へ移動できないものは、紐などで固定をお願いします。
■軽量シャッターに中柱がある場合、落とし金具用の穴の中を掃除し、落とし金具をしっかりと下まで落とし、金具が振動等で上がらないように可能であればテープ、紐等で固定をお願いします。
■電動シャッター、軽量シャッターともに、風の力で内側に押されることがあります。風で内側に押し込まれないように、シャッター内側の中央付近の下部に重しをするといいとのことです。例えば、土嚢袋をいくつか置く、パレットを置いてその上に物を置く等を行ってください。その際に、シャッターに過度に負担をかけないようにお願いします。台風通過後にシャッターを開ける際には、まず重しとなるものを移動してからシャッターを開けるようにお願いします。故障の原因となります。
■シャッターの外側に、荷物の入った大型トラックなどを駐車いただくと、風除け、雨除けになるようです。建物ギリギリに駐車されると、トラックが揺れて、トラックや建物に傷がつくこともありますので、駐車いただく際は、工夫いただいて駐車いただくのがよろしいかと思います。空のトラックですと、横転等の危険もありますのでご注意ください。
■大雨で浸水の恐れもあります。荷物等はパレットなどに載せていただくなど対策をお願いします。
■スムーズに雨水を流すために、雨どい、排水口等の清掃をお願いいたします。
■その他、窓ガラス等の対策は、報道等でご確認いただき、各社様で対応をお願いします。
※建築業者様、設備業者様も大変忙しくなる可能性がありますので、被害への修繕対応については時間がかかることも予想されます。
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◆台風の被害状況等は、下記のＱＲコードを読み込んでいただき、弊社のLINE公式アカウントに写真を送付いただけるとありがたく存じます。修繕業者様などにも転送することができ、早い対応が可能な場合もございます。
ID： @takita-souko
令和２年９月４日追記