女の子一人で注文住宅を建てて
のんびり暮らしている花凛です♪
今日もご訪問くださってありがとうございます
台風の被害は大丈夫だったでしょうか？
我が家は・・・・・・
家は大丈夫～～～～ですが
薔薇がぁぁぁぁぁｌ
こんなに早く台風が来るとは
思わなかった・・・
（ので薔薇の花に対策をしていない）
今日は家を建ててから必要なお金のお話です
と言ってもメンテナンスの話ではありません
へーベルハウスのメンテナンスは
外壁や屋根、設備など
あらかじめ坪数などで
「○年後においくらくらいかかります
だからひと月○万円くらい目安で
積み立てておいてね」的な
紙をアフターサービスの方が渡してくれます
今回のお話は
もしも！？の事態が起こった時のお話
お家を建てる時にローンを組まれ
保険に入られる方が多いと思います
（いわゆる団信）
いろいろな商品があるのですが
よくある地方銀行の商品をみていきましょう
（某中部地方の金融機関の商品ですので
正確にはお取引先の銀行などの商品を
ご確認ください）
保障が薄いのは一般団信
保険金が支払われるのは死亡または高度障害
借入する人が上記の状態になったとき
住宅ローン残高が0円になります
この商品は住宅ローンに
上乗せ金利はありません
保障のタイプが多いのが疾病保証付き団信
①がん団信
一般団信と同じ状態になったとき
または医師の診断書などで余命6ヶ月以内と
診断されたとき
がんと診断されたとき
住宅ローン残高が0円になります
ただし悪性黒色腫以外の皮膚がんや上皮内がん
大腸粘膜内がん 乳房・膀胱などの非浸潤がん
食道上皮内がんはどは除く
この商品は0.1％程度
住宅ローンに金利上乗せがあります
②生活習慣病団信（11疾病団信）
一般団信と同じ状態になったとき
がんと診断されたとき（上記の条件は同じ）
10種類の生活習慣病で入院が継続して
180日以上となったとき
この生活習慣病とは
糖尿病・高血圧性疾患、腎疾患・肝疾患・慢性膵炎・脳血管疾患
心疾患・大動脈瘤および解離
住宅ローン残高が0円になります
また入院保障がついた商品もあり
病気やけがで入院が31日以上となったとき
入院寄付金（月々の住宅ローン返済予定額）が
支払われるというものもありますが
回数に制限があり
通算３６回以上は支払われない
その後住宅ローン残高は0円になりません
0.15％程度
住宅ローン金利に上乗せがあります
③３大疾病団信
一般団信と同じ状態になったとき
がんと診断されたとき
急性心筋梗塞
脳卒中
（ただし上記疾患で所定の状態が
60日以上続いたとき
治療を直接の目的とした所定の手術を
受けたとき）
その後住宅ローン残高が0円になります
0.3％程度
住宅ローン金利に上乗せがあります
ね、結構住宅ローン残高が
0円になるケースって
条件が厳しいのです
ということは
ちょっと病気になったりケガをした場合
仕事は休むけれど
住宅ローンは払い続けなければならない
また団信とは別に医療の保険に加入していて
保険金を受け取るというケースも
あるかと思いますが
その場合も後遺症診断を受けるのが
一般的です
後遺症とはその疾病の発症や
ケガによって身体に残る障害の程度ですが
この認定の申請は症状が落ち着いてから
申請しないと認められないことが多いです
その（落ち着く）期間とは
約6ケ月後
はい180日後ですね
最低でも
6か月分の住宅ローンの金額＋6か月分の生活費は
確保しておいた方が何かあった時に安心
後遺症診断の書類は
各保険会社の指定のものを使用します
また障害者手帳の申請は市役所の
障害福祉課等で取り寄せることになります
そうならないように
いつまでも
元気に働いて
住宅ローン早く返すぞ～～～
長い文章を読んでくださって
ありがとうございました
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