サラリーマン大家時代から含めると、大家歴15年以上です。
昨年、西武信金さんのすすめで、宅建業者登録しました。
いわゆる業免大家です。
大家勉強会を主宰している、昔からの大家友だちから
「なかさん、宅建業者登録したのでしょう。レインズ見られるのでしょう。」
と言われ、彼の大家会の会員さん向けに
一般のサイトでは、見やすいまとまったいい情報が無いということで
オーナーチェンジ区分マンションの物件情報を定期的に流すことになりました。
最初は、あまり時間が取られないように一覧表にして出すという約束だったのですが、やっていくうちにやっぱりマイソクで出した方がわかりやすいという事になりました。
マイソクで出すとなると、物件ひとつひとつごとに開かないといけないので、めちゃくちゃ時間がかかります。
ただ、自分も大家なので、やっぱりマイソクで出した方が圧倒的に見やすいというのはわかるので、毎回半日以上かけてオーナーチェンジ区分マンション情報を作成しています。
「どうせなら、極端に築年数の古い物件、極端に総戸数が少ない物件、極端に管理費・修繕積立金が高い物件とかは、はじいてあげた方が見やすいだろうなぁ。」
と大家の気持ちがわかるがゆえに、自分で自分の首を絞めています。
今週分、東京都、神奈川県、埼玉県30物件以上、今、やっと終わりました。
最近、いいのか悪いのかブログの更新は遅れても、オープンチャットは更新しています(笑)。
ブログに加えて、もうちょっと踏み込んだ内容、
(オープンチャットなので)具体的な金融機関名やアパートメーカー名をあげてお話しています。
今回のオーナーチェンジ区分マンション情報もオープンチャットでは公開しています。
また勉強会やイベントの告知もこちらで行っています。
ご興味のある方は、こちらのQRコードからラインのオープンチャットにご参加ください。
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