本当は昨年中に壊して隣家と等価交換して合筆登記して…という予定だったのですが、全ての荷物の移動や粗大ｺﾞﾐの撤去やらに時間がかかり、業者の都合もあって取り壊しに掛かれるのが12月半ば…
そうなると年内に等価交換や登記を完了させるのが難しく、更地にしてしまうと、24年の固定資産税が小規模住宅控除の対象外になってしまい、税金が6倍にはねあがってしまうので、母が年内解体しようとしていたのを年明けまで取り壊しはしちゃだめ！ とストップかけたんです。
固定資産税って、1月1日の時点でどうだったか…で決まるんです。そして建物があるかないかで税金が全く違うので、無駄な出費にならないよう、年末が絡んだときは日程調整した方が良いですよ～(不動産豆知識)
そんなこんなで、年明けてからの解体。
解体前の写真を撮っとけば良かったな。比較出来ないや。
ともかく、解体が始まりました。
重機を使ってバリバリと。木造ですからね…早いです。来週には完全に更地に。
…てことは……繁忙期のくそ忙しい中、等価交換契約書を作らにゃいけないんだな、私…。
