外壁塗装★PERFECT BOOK

今回の外壁セミナーで頂いたテキストがこちら



外壁や屋根塗装リフォームの豆知識が初心者でも分かるように詳しく解説されてありましたょ＾＾

簡単にまとめてみると…

１．サイディングにはモルタルには塗装が必要

住宅の外壁には”サイディング”と”モルタル”の２種類に分けられていて、最近普及しているサイディングはセメント原料をプレスして加工されたものなので塗装による保護がないと水分が浸透して劣化の進行が早まってしまうそうです＞＜

モルタルも劣化はしにくいけど、両方定期的な塗り替えのメンテナンスが必要ということです

２．塗装の”仕事”は建物を守ること

塗装は建物の美観を保つ以外にも太陽光や雨風にさらされて、年月と共に劣化しハゲやひび割れを放置しておくと、そこから雨水が染み込んで、柱や土台を腐食させて建物自体の劣化を早めてしまうそう

３．屋根も塗装で劣化防止

屋根は直射日光を浴びて、風雨にもさらされる厳しい環境なので外壁よりも塗り替えの重要性が高いのだとか。
塗装が皮膜となって紫外線や雨などから屋根材を守る役割が大きいので、劣化で塗膜が剥がれてしまうと雨漏りの原因になってしまうこともあるので定期的な診断が必要！

４．塗装工事の概算費用を知っておく

リフォーム業者によって見積もり金額がまちまちだけど、面積に比例するのでだいたいの目安を知る必要がある。
塗装工事に含まれる費用項目は…
足場・高圧洗浄・養生・飛散防止ネット・下地補修・下地調整・中塗り・上塗り・目地コーキング・樋鉄部塗装・廃材処理　etc

５．塗料の種類は耐久性とコストで選ぶ

６．進化を続ける驚きの塗料

最近の塗料の中には耐久性だけじゃなく、様々な付加価値の高い機能を持つ塗料が開発されている。

自己洗浄機能…雨水と一緒に汚れを落とします。

透湿型塗料…水は通さず湿気と空気を通します。

光触媒塗料…太陽の光で汚れを分解します。

遮熱塗料…太陽熱による温度上昇を防ぎます。

防カビ・抗菌機能…カビや藻の発生を防止します。

７.塗装の工程を知っておく

リフォーム工事は工程のほとんど業者任せになることが多いので、工程を知って足りない工程がないかチェックしておくことが大切。順番を飛ばしたり簡単に済ませても仕上がりは見ただけではわかりにくいのですが、品質や寿命、仕上がり具合が大きく変わってきます。

足場組立⇒養生⇒洗浄⇒下地処理⇒塗装⇒養生バラシ⇒塗装⇒足場解体・清掃⇒完工

８.外壁塗装は劣化が進むその前に

築七年が目安と言われている外壁塗装は劣化しはじめてから早ければ早いほど効果が高いメンテナンス工事。壁を手で触り、白い粉が手についたら（チョーキング）劣化の始まりのサイン。
外壁塗装をするならチョーキングの始まりが最も適した工事のタイミング。早い段階で外壁塗装を行うことで、ひび割れやカビ、コケ、さらには外壁が剥がれ落ちるといった劣化の進行を抑えることができるのだそう。

知らないことがいっぱいでとっても勉強になった外壁セミナー

せっかく立てたマイホームなので、しっかりとお家の知識を身につけていつまでも綺麗にメンテナンスしたいです＾＾

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