物件を探しだすと、物件のチラシを
チェックしなければなりません。
そこで、チラシの見方について、お話します。
今回は、『建物管理費』です。
『建物管理費』とは、建物1棟を管理している
管理会社に対し、各オーナーが毎月支払う
管理委託費用の事です。
金額は、一般的には建物全体の管理費用を
区分の専有面積に応じて按分して決めます。
区分所有オーナーで構成される管理組合の
承認を経て、決定されている金額。
管理費用の使途の代表例は、
●電気代（エレベーター、共有部分の電灯）
●水道代（共有部分の清掃時などに使用）
●清掃費用（清掃員の人件費、共有部分や浄化槽などの清掃費用）
●建物管理会社への管理報酬
●共有部分の小さな故障などの修繕費用
となります。
