こんばんはーー、
強い雨のあとはさーーーって晴れ間に
なりました、生粋の晴れ女
昨日はJKと近所のららぽーとに
お買い物に行ったので
（スタバでお茶休憩の間に）
【実家じまい】という本を1冊読んで
めっちゃ賢くなりました
ざっくりと要約すると
行政はここにきてガチ本気で、
空き家対策をしてくる
ということ、です
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今まではですね
▪️空き家（上物）を放置して
固定資産税を安くあげていた
▪️相続者を曖昧にして
登記もせずに宙ぶらりんにして
いた
▪️相続した実家やリゾートマンション、
誰も住まないから放置しておいた
▪️廃墟となっても
（行政が勝手に立ち入らない事をいい事に）
放置していた
みたいな諸々に
課金と行政罰という
ばっさりとしたメスが入る
みたいな✨
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▪️上物が有ろうが固定資産税は
（MAX）4倍近くに跳ね上がる
▪️負の財産、
つまりは古家（廃墟）だけを
相続放棄ということが出来ないので
＝すべての遺産を放棄する
ことになるとか💦
▪️行政の判断だけで
ワンステップで解体された
廃墟＝実は相続人が解体費用を
有無なく負担しなければ
ならない
▪️相続人を決めずにいると
最大10万円近い課金（罰金）がかかる
なので、
遥か昔に（数千万円で）買って
今では10万円でも売れない
古びたリゾートマンションに
↓
↓
『年寄り（親族）を送り込む』
【＝令和の姨捨山(;´д｀)💦】
みたいなことにも
なっているんだ
そうです
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昨今は
古家再生ブームなんだけど
それでも
山奥の古家とか
どこまでが私有地か不明の
田舎の土地、
長年の廃墟🏚️までは
すべて裁ききれないので。
実家だけでなく親族の負債を
返す羽目になることも
2024年初頭法改正に伴い
【実家じまい✨（再生含む）】
に本腰を入れる方が
増えるんだろうなぁ
←法改正後3年以内ならば
古家付きなどで売買しても
（条件は厳しいけど）3000万円の
税金控除が受けれる、
みたいです✨
↓詳しくはこちらを♡参考に
＊
＊
都市部だけでなく
隣接する郊外でも分譲、賃貸価格ともに
グングンと上昇しているので
実家を再活用したり
古家、築古マンションのリノベーションが
新築購買数を凌駕することも
あるのかも、しれませんね
そう、
「子育て住宅優遇政策」という名の
（キャリア女子に優しくない政策
）
）が始まっていて
▪️こどもが18歳以下
▪️夫婦のどちらかが39歳以下
という、
（我が家にはどっちも当てはまり
ませんけども
）という
）というものも、ぜひ利用してみてください♡
借金は慎重に♡
先ほど（こどもを自動車学校に送迎した際に）
最寄りのDAISOさんで、
ハイドロ石と鉢受けを購入して
パキラちゃんの鉢替えをしてみました✨
（ついでに肥料も追加投入）
昨年秋に剪定と鉢替えをしていただいた
エバちゃん（エバーフレッシュ）
新芽（色の薄い緑部分）をニョキニョキ
伸ばしていたので
こちらにも肥料を追加投入✨
普段は百均ってほぼ行かないんですが
園芸用品は種類も多くて
手軽に買えて便利なので♡
（最近はセルフレジもあって
さらに便利ですよね！）
主婦ってマルチタスクなので
いろんなことが出来る様になって
楽しいですね✨
ですね✨さて今からまた
ガサゴソと春の断捨離をしてこようかと
思います＾＾♡
