おはようございますーー
早くも2月に突入！（＝今年も残り11ヶ月と
いうことで
♡
さて、
昨日はですね
わたし、こども、ばぁばの女子チームで
『教育生前贈与』の口座を作って
参りました✨
必要な書類は
＊銀行が用意してくれるもの数枚
＊マイナンバー記載の住民票
＊ばぁばとの親族が証明できるもの
（戸籍謄本など）
あとは、
＊顔写真付きの公的証明
（マイナカードとか、免許証）
＊実印（書類に捺印すらため）
と、特に難しいものはなく
こどもが未成年の場合は
両親の同伴←片方同伴の場合は
委任状と印鑑証明があればよし♡
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こどもは同席だけと聴いていたので
「座ってたら終わるから♡」と
伝えていたのに
（我が家の場合は）
既に成人年齢だったので
ばぁばと本人が忙しい←書類記入
（＝ほぼ住所氏名、捺印です）
くて、
わたし、
何にもすることがなくて
笑顔で座っていただけと言う
（すまん、すまん！笑）
それでも、
書類記入と説明自体は20分ほどで
終わりました✨←事前にわたしが
諸々の流れを聴いて準備して
いたので、すんなり終わった♡
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贈与額のMAXは1500万円（非課税）で
いわゆる学校関連以外＝塾や習い事
は、そのうちのMAX500万円
まで、使える枠となります。
ばぁばから孫の場合、
贈与の20%が納税額（課税）なので
＊ばぁばが長生き♡
＊孫が30歳になるまで♡
に、MAX1500万円を使い切れる
ならば、MAX300万円の節税
になる、という✨
今後ですね、
＊途中、ばぁばに何かあったり、
＊孫が30歳に達した場合は
←教育生前贈与口座残額の20％を納めて、
「いわゆる一般的な孫への贈与」となる
そうです
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「教育」といっても、
いわゆる学費だけではなく、
習い事とか塾代とか、
（確か教材とかお道具代とかも）
適応が意外と多岐にあることと、
いわゆる領収書的なものを
（←規定どおりの項目を満たしている
必要はありますが）
アプリで（写メなどして）申請すれば良いので
そういう点もいいなぁーと。
担当する銀行さんによっても
申請の仕組みが違うかもですので
事前に伺ってみてください✨
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銀行って、
都度に伺うといろんな勉強に
なるもんだなぁと
最近もっぱら
「お家探しをしている」んですが
ひとえに「お家」と言っても
＊ハザードマップ（地盤の硬さを含む）
＊調整区域なのか、否か
＊人口動体
＊躯体の構造（木造なのか鉄鋼なのか）
＊断熱と空気循環の優劣
＊戸建ての場合は、各種会社の
構造上の強み、弱み
＊リセールバリュー✨
そして、
＊借入の金利諸々
などなど。
多岐にわたっていて、
最近めっちゃめちゃ勉強したので
（←無駄にガッツがある人）
めっちゃリテラシーが高まった♡
なーと。
特に【金利】に関しては
銀行のさじ加減と借入時期によっては
（数倍も高い金利で）
借りている場合もある！から
気をつけておかないと。
昨今のゼロ金利時代ならば
＊お家はほローンで組み
＊それ相当額を投資に回す
のが、賢いやり方なんだけど
＊来年以降は金利も上がるだろうし
（変動金利で組んでいる方ね！）
＊お家バブル（価格高騰）で、
新築物件が売れなくなってきた
＊賃貸の家賃が上昇
＊2023年末から『空き家の控除』を
是正する制度が始動←空き家にしておくと
お金がかかる
そして、
＊2000年に耐震基準刷新
＊2025年は断熱（エネルギー）、
（耐震も厳しくなる傾向）基準が刷新される
←←これ以前の家屋の
リセールバリューが下がる一因！
などなど鑑みて
家を借りるのも、買うのも
大変じゃない⁉️
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さらには、
＊実家仕舞い
＊汚部屋（家）の断捨離においても、
「中型大型ゴミを捨てるのに、めっちゃお金が
かかる時代」「リサイクル市場の飽和」
「古家が余る時代（＝負の財産）」
に既になっている
←←私が家財8割り断捨離した時の
処分費用の4倍くらいになってますね！！
びっくり
時代に突入したので
是非とも
お家リテラシー
もりもりに♡
しておかなくてはね✨
以上鑑みて
「タイム イズ マネー♡」とは
的を射た🎯もので
「いつか、」「そのうち」
「またいつか（使える）かも」
「今は（時間が）ない」
←えっと、いつならばあるん⁉️
判断と行動を
後回しにするっていうのは、
＝お金と時間を
放棄している
という、こととおんなじ♡
なんだなぁと。
ということで、
今からガサゴソとお掃除＆捨て活をして
きたいと思います
（おまけ）
最近のJKの口癖は
「あのシャツを捨てるから、
これ買ってもいい？！♡」です
近々の記事にて、
「お家活マニア」（笑）かつ
年間読書量250冊の✨
わたしのおすすめ「お家活本」を
ご紹介したいと思います＾＾♡
