おはようございますーー、
朝の寒さが和らいできましたよね〜
今朝は（安定の
）
ヲタク活動からスタート。
ほんとは（そこまで）行く気はなかったはず
なのに、
7時過ぎに家族は各々登校通勤するし
そこから先は
おかん（わたし）時間も元気もあるし、
ということで
お散歩がてら参戦♫
田舎なので
余裕で買えてしまった♡
（田舎って、ありがたい
）
そう、
昨日もですね、
朝から「不二家のペコちゃん活」を
したんです。
（ヲタク、朝に強い
）
そして、
もう数年ぶりくらいに
のんびりと朝からカフェ（ミスド）に
行ったりして。
時期的に皆さん、
勉強してる学生さん多かったけど
基本的におばちゃんかおばあさんしか
いないんですねー、
この時間帯って
お昼過ぎくらいに帰路に着いた
んですけれども、
地下鉄に乗って（と言っても地上を
走るんですけど笑）
車窓から見上げた青空を見て
「え〜、わたし。
何の用事もないのにこうやって
ぶらりひとり旅（といっても時間10分ほど
だけど笑）
することすら、してないんだー！！」
ってことに、
びっくりしたのと、
こうやって予定もなく
のんびりとぶらりするのもいいなー
って、すごく楽しかった、んです
普段から、
モーニングもランチもディナーも行かないし
のんびりとしている様で
何かをこなすことのために
生きている（いた）んだな〜って。
そう、
ミニマリスト秋子さんのブログが
好きと書いていますが、
20代でマンションを購入、完済。
40代でまた古家を購入されて
リノベーションを楽しんでいらっしゃる
ご様子✨
人ごとながら、
わたしもめっちゃ楽しみ
わたし自身は
結婚してからずーっと賃貸なので
毎月6万円ほどを（パパが）支払っている
のと、わたしが借りた別荘的な
区分賃貸があるんです。
賃貸は文字通り、
家賃さへ支払いしていれば
諸々の煩わしさはないんだけれども
最近【不動産】の勉強をしていて、
なるほど〜、
家って資産にもなるし、
負動産（負債という意味）←多くはこれ
にもなるんだなーと。
マンションはローンを完済しても
▪️管理費用、修繕積立
▪️固定資産税
がかかる、とか
戸建ては
メンテナンスをしなければ
完済した頃には「土地代」だけになり
家屋資産価値ゼロに近い、とか。
空き家率35％の日本で
売りたい時に
それが売れるかも分からないし
なかなかに
奥深いものだなーと
（新築の区分マンションが
いちばん下落率が高いらしい）
厚切りJさんが仰っていたけど
借入金利の安い昨今では
「頭金を入れずに、フルローンで
頭金分を（複利の）投資に回すと、
◯◯年で回収できる」とか。←◯◯は借入金次第、
↑
わたしは、
『頭金をたくさん入れて
一気に返す方がいい、ってイメージ』
だったからびっくり。
（いわゆる、お金に働いてもらう
ってことよね！）
なるほどねー。
それとは裏腹に
田舎に古民家を買って
セルフリノベーションを楽しむ方も
いらっしゃるだろうし、
家の価値観とか楽しみ方って
自分次第なのかもしれない
ですね
（定期的に移動したい願望があるわたしは
ずーっと賃貸ライフのような、気がします）
（賃貸でも大家さんが
内装リフォームを快諾してくださったので）
昨年トライしてみましたが
コスパ以上に得るものが
あるんだなぁと。
家は「手をかけて」
あげると、それに応えてくれる
んですね、
知らなかったな〜♡
