こんにちは
静岡の干支九星鑑定士
月山佳音です
この週末は、
家相の勉強をしてきました🏡
『家相』と聞くと・・
張りや欠け、玄関の位置や水回り等が
気になると思いますが・・
先ずはそこじゃないんだよ
というお話をしたいと思います
人生の中でも
家は一番高額な買い物
と言っても過言では無いと思います
その為、
家を建てる方に多いのが・・
理想の家を建ててくれるメーカーを探すことが
入口になる人です
不動産屋時代にも思っていたことですが、
家を最初に決めてしまうと、
土地を蔑ろにするケースが多くなります
家を建てるには予算がありますよね？
理想の間取りに最新のキッチン
子供部屋はあーしてこーして・・
理想を形にして行くことは楽しいし
さぞ素敵な家の間取り図が出来上がると
思います
例えば・・
予算が3,000万円で、
家が2,200万円のプランでした
土地に掛けられる金額はいくらでしょうか？
・・ハイ
800万円ですね
実は、順番が違うんです
最初に環境です
つまり、どの土地を選ぶかなんです
８００万円以内の土地を探すとなると
土地の形が歪だったり、河川や海の近くや
地盤が悪いといった・・
何らかの環境条件を妥協して選ぶケースが
多くなると思います
地相が悪い所に住むということは、
せっかく理想の家を手に入れたとしても
住んでいる限り悪い影響を受け続けることにも
成り兼ねないということなんです
ですから、
今後は土地を探すところから
・方位
・土地の形
・家相
総合的なご相談に乗れる
鑑定士を目指していきます✨
私は宅建士の国家資格を持つ鑑定士なので
土地や中古住宅を購入する前に、
ご相談くださいね
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