今回の
おススメ【収益不動産】
新築賃貸物件
眺望と傾斜地を生かす
戸建賃貸住宅or２世帯住宅
新築賃貸物件で稼ぐ３
大阪府高槻市編
今回のご提案は、
土地を購入し規格型新築賃貸住宅を建築し貸出
これでは、他の賃貸管理業者さんと同じです。
【かんりす】 からのご提案
ここに注目❶
【かんりす】から土地を購入し新築賃貸住宅を建築し管理を依頼すると
土地の立地に合わせ、一番家賃収入を得れる新築賃貸住宅を建築する
【かんりす】グループ建築部門 【たてコデ】が新築賃貸住宅を建てるので、
『高気密・高断熱住宅』
『賃貸住宅ではありえない、設備・デザイン住宅に』
『入居者さんは光熱費０円』
着工前から入居者募集をする為、完成までに入居者さんが先に決まれば
入居者さんの希望を叶えた仕上げのコーディネート・設備変更も行える
入居者さんが大切に使ってもらい長く暮らしてもらえる
入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIY
して 暮らせる賃貸住宅【りめいく】にする為、
入居者募集する
入居者が変わる
など世間一般で必要と言われているリフォーム工事が不要です
入居者さんのお気に入り住宅になるので、
長く暮らしてもらえる
家賃収入が安定します。
入居者が退去された後、新しい入居者さまによる
リフォームされた事で建物価値があがる。
新しい入居者さんも同じようする為、
常に長く暮らしてもらえる
建物外観の管理、入居者さまのリフォーム等
建築工事に関する施工・管理は
【かんりす】グループが行うのでご安心下さい
ここに注目❷
EV充電器設置 ０円キャンペーン
現在開催中
を利用する
更に、電気自動車のカーシェアを導入し、
入居者さんは特別価格で使用出来る
大家さんは無料使用出来る
近隣の方や、電気自動車をカーシェア―したい人に利用してもらえる
１棟の間取り
間取りの詳細は下記からご覧ください
入居者さんがどれだけ気に行いって暮らしてもらえるのか・・・
大家さんのは、どれだけ家賃収入を多く得てもらうのか・・・
ここが 【かんりす】腕の見せどころです
入居者さんにお気に入りに仕上げてもらう
更にDIYしてもらう
仕様変更や、大家さんがDIYしてもらう
入居者さんのお気に入りの部屋にすれば、
入居者さんは当然お気に入り、長く暮らしてくもらえます。
各部屋の工事費用を抑えれる
カーシェア―で稼ぐ事も出来ます
【かんりす】が賃貸管理する事で
入居者が入れ替わる、年月が経過するほど利回りアップ出来ます
安定した家賃収入をと思っている方におススメです
＝物件概要＝は下記から
ここに注目
このチャンスを逃すな・・・
チャンスを生かせるのは
早く決断した１人だけ
物件に関するお問い合わせ
ご見学のご希望・ご相談（オンライン可）のご予約専用
https://kanrisu.space/gosoudan-contact/
あたり前ですが、不動産は同じ物件がありません。
不動産購入は決断スピードが命
早い物勝ちです
おススメ【収益不動産】
を賢く購入し、収益を上げたい・・・・・
収益物件を購入し大家さんになりたい
収益物件を購入し家賃収入を増やしたい
そんな希望と
新築収益物件を建てる時、今度建物メンテナンスに
どれだけ必要なのかが不安
収益物件共有部分・各部屋の工事をどこに頼めばよいのか？
管理会社はどんな基準で選べばよいのか？
現在の空き部屋に入居者が入ってくれるのか？不安
入居者募集はどこに頼めばよいのか？
そんな不安を解消
賃貸物件購入（新築・中古収益物件・ガレージ）
住宅ローンの手続き
賃貸物件の家賃管理と土地・建物管理
まで
【かんりす】とグループ会社【ふどプロ】【たてコデ】が
１人の担当者がすべて行います。
おススメ【収益不動産】がある毎に、ご紹介させて頂きます。
お楽しみに・・・・
大家さん、空地・空家所有されている方へ
使ってない土地がある
使ってない家がある
空部屋が多くて困っている
大家さん専用URL
https://kanrisu.space/ooya-contact/
ご相談はzoomを使わせて頂きます。
申し込み時に必ず「メールアドレス」をご入力お願いします。
【かんりす】ってどんな会社
「建築・不動産プロデューサーが賃貸物件と
家賃収入をサポート」
賃貸管理・不動産管理専門店 です
【かんりす】
をもっと知って！
【かんりす】は 賃貸物件・空地・空家を管理する専門店ですが
一番の特徴で得意なのが、
『建築プロデューサーが建物を企画・コーディネートする』
経験と実績のある建築プロデューサーさんと業務提携をし
賃貸住宅でも、こだわった建物をご提案出来る事です。
【かんりす】オリジナル
大家さん専用メニュー
を知ってほしいです。
使ってない空スペースを貸し大家さんとして
家賃を稼ぐ【ぷちぬし】
空いているスペースで家賃を稼ぐ！
空きスペース時間貸【じかかし】
暮らしている住まいを貸して賃料を稼ぐ【すまかせ】
【かんりす】が行っている事 １５の事業を再度ご紹介
大家さんの困り事を解決出来るお手伝い
賃貸物件の家賃管理を行っています
賃貸物件の建物管理（メンテナンス・掃除まで）
を行っています
家賃滞納を無くすお手伝い
家賃を上げて収益率を上げるお手伝い
入居者さんが出来るだけ長く暮らしてもらえるサポート
固定資産税の適正化 マネー講座を
相続のお手伝い
新築賃貸物件を創るお手伝い
収益物件購入のお手伝い
収益物件売却のお手伝い
収益物件買い替えのお手伝い
空地・空家の管理
空地・空家を収益物件にするお手伝い
【かんりす】オリジナル 大家さん専用メニュー
入居者探し
と大家さん側に寄り添ったサポートを行っております。
サポートエリアは、
【かんりす】 ホームページ
一番下 営業エリア をご覧ください
こんな人のお役に立ちたいです
大家さんへ
空部屋は多く困っている
家賃滞納で困っている
管理会社・保証会社で困っている
ご相談は下記から
入居者さんへ
賃貸住宅でも、リノベーション・DIY などして暮らしたい
ご相談予約は、下記から
更に大家さんには、こんな
オリジナル提案を行っております。
【かんりす】が行っている「オリジナル賃貸管理」を
大家さんによりわかって頂ける為に
下記をご覧ください。
まずは、お絵かきムービー（動画）をご覧ください
満室にする方法公開 独自の賃貸経営を提案する【かんりす】
今回のお伝えしたい事は、
入居者が退去後
部屋の工事は
まったく何もしない
現状のまま、
借りてもらう。
入居者さんの費用で、内装をしてもらう
施工と管理は、グループの【たてコデ】が行います
入居者を募集は【ふどプロ】が行います
大家さんのメリット
退去後改装費ゼロ。
部屋の価値がアップ
メリットしかないです。
入居者さんメリット
間取り、設備機器・内装の仕上げ材、色など好みの部屋を
好みと予算に合わせてリフォームする事が出来る。
好みのお部屋で生活出来る
DIYで仕上げると更に費用が抑えれ、愛着のある部屋になる
など入居者さんもメリットしかないです。
ここで問題と思われる、入居者さんがリフォームする資金
ですが・・・
ご安心ください。
賃貸住宅を工事する為のローンを組む事が出来ます
金利１，7%、最長２０年返済、最大２０００万まで
借り入れ可能です。
（そこまで借りる人はないと思います）
【かんりす】のグループ 不を改善し問題を解決する
【サポスル】が融資のサポートをさせて頂きます。
今迄聞いた事がない
斬新な企画
購入しなくても賃貸住宅で、
自分好みを家で暮らせる
そんな思いを実現したい思いが強く
ご理解頂ける大家さんからの賃貸物件を
ご提供して頂きたいと思っております。
ちょっと聞いてみたい に興味がある、大家さん
大家さん専用お問い合わせは、
【たてコデ】【かんりす】が運営するYouTubeチャンネル
【たてコデ】【かんりす】TV
家創り・賃貸管理・おススメ不動産のご紹介・イベント情報
などを公開しております。
『チャンネル登録』『高評価』
応援よろしくお願いします
大家さん、入居者さんが、賃貸住宅に関する情報を
いち早く最新情報や
ホームページやブログに書けないマル秘情報を知りたい方は、
【かんりす】が運営する Facebookグループ
「入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして
暮らせる賃貸住宅」「りめいく」かんりす倶楽部
で公開しております。
ご希望の方は、【メンバーリクエスト】をお願いします。
忙しくてなかなか【ホームページ、ブログ、Facebook】を
見に行けない方には、
【かんりす】の情報を逃さない為、メールマガジン
【かんりすツールマガジン】をご利用頂けます。
ご希望の方は,
https://kanrisu.space/mailmagazine/
から【メルマガ読者登録】をお願いします。
【かんりす】 Instagram
https://www.instagram.com/kanrisu.osaka.minoo/
DIY・店舗施工事例・イベントを中心に発信しています。
「フォロー」する 「♡ いいね！」
よろしくお願いします。
【たてコデ】 Instagram
https://www.instagram.com/tatekode
新築・リノベーション・イベントを中心に発信しています。
「フォロー」する 「♡ いいね！」
よろしくお願いします
【かんりす】グループ
施工しない建築会社【たてコデ】の公式LINE
アカウント名 @262rjdzc
お友達申請お待ちしております。
を頂いたお礼として
もれなく
【たてコデ】が一番得意な、
手書き間取りぎゃらりー図面集
を プレゼント 🎁
させて頂きます。
【たてコデ】公式LINE だけの
「特・得」情報をご利用頂けると嬉しいです。
【かんりす】は、これからの新しい暮らし方の１つとして
賃貸住宅でも暮らしたい家で生活出来る事を目的に
日々スタッフ一同が頑張っております
２０２６年【かんりす】をご利用頂き、
大家さん、入居者さんに１人でも多く喜んでほしいです。
長々と読んで頂きありがとうございます。