民泊に対する管理組合の対応の方法について

民泊に対する管理組合の考え方は様々だが
概ね排除をしたり規制をする
そういう方向性が多いのは
大いに実感している

ただこれから国が基準を決めて
民泊を進める方向にある中で
その基準に合わないならともかく
あった場合にそれを排除する
合理的な理由を見つけるのは難しい
管理組合の関係者には
分譲住宅を対象から外して欲しい
そういう意見もあるが
そういうくくりで
規制することは難しいことと
分譲マンションに多い
ファミリータイプの方が需要があるので
管理組合がこぞって陳情すれば
そういう制度もできるだろうが
現況は難しいと思われる

現在民泊を規制している管理組合もあるが
その部屋を投資用で購入したオーナーが出てくると
状況は変わってくるだろう

それではそういう事態代になった時
どうすればいいのだろう？
まず民泊を行っている実態を把握
パスポート等をコピーしてで宿泊者を
把握できるようにしたり
同一宿泊者に短期でなく
長期に宿泊するように制度を設定
外国語の管理規約あるいは使用細則を作成
外国人に手渡すような方法をとる
そんなことが必要かもしれない