珍しく二回目の更新

不動産屋の月初めは、月末までに管理物件の家賃が振り込みがされているか確認をしなければなりません。

入居早々に振り込みがない人。

なぜか、更新のタイミングでもないのに２ヶ月分振り込んでいる人。

オーナーさんの自主管理物件なのに、客付け業社に家賃の督促をお願いする人。

家賃が遅れがちなのに、やれ換気扇の調子が悪いやら、エアコンを新品に替えろやら言う人。

所有物件が空室で困って不動産屋にくるのに、入居者の審査がやたら厳しいオーナー。

不動産業界でよく言われているのは、

自分が担当するお客は、自分によく似ていること。

自分が担当しているお客のことを、買わないクソ客と言う営業マンがいますが、

自分はクソです

と行ってるようなもの。

それと同じように、金に汚いオーナーのアパートには、金にルーズな入居者が。

自分勝手なオーナーのアパートには、自分勝手なモラルのない入居者が集まります。

自分じゃ、なかなか気づかないけどね。

鹿島神宮

火、水曜日の２日間で茨城県に行ってきました。

仕事二割、観光が八割といったところか？


観光の中でも良かったのが鹿島神宮。

心が浄化されたような。

とても雰囲気が良かった。

ただ鹿島神宮周辺の時間貸駐車場の呼び込みは凄いですね。

運転免許試験場の代書屋みたい。

ちょっとした小旅行で気分もリフレッシュ。

季節ごとに、どっか行けたらないいな。

口出すなら金だせよ

日々いろんな人が部屋探しにきますけど、まず友達連れてくる人。
自分の条件＋友達のアドバイスになり、なかなか決められません。
時間がかかって、大抵付き添いの友達が面倒くさそうな感じになってます。
次は、就職のタイミングで親と一緒にくる人。

社会人になるんだから、部屋ぐらい自分で決めなさいよ。
だいたい、このような子は就職して間もなく辞めてケースが多いような？
親が甘い。
最後に最悪なのは、彼女の部屋探しについてくる男。
彼女の前で格好いいとこみせようと、ヤンヤヤンヤ言いますが、はっきり言って邪魔。
別に家賃払ってくれるわけでもないのに。
彼女の家賃を払ってあげられる経済力を持ってから一緒にきましょうね。