【レトロ】アミューズメントミニ博物館オープンまで大変だった・・・2/3

こちらは前回の記事の続きです。

アミューズメントミニ博物館を

最初に開館したのは2024年の10月14日

ここをオープンさせるために2024年の

5月からオンボロ物件に手を入れて行きました。

この物件は元々洋服のお直しをする

お店だったようです。

（入口横にも服のリフォームの名残があった）

今でもその名残の看板が建屋の背面にあります。

（これを外すのは費用かさむので断念）

まずこの物件をどう利用するか

レイアウトの検討を始めました。

二階建てなので

一階を倉庫、ガチャガチャコーナー

二階を丸ごと博物館

にしよう！と考えました。

駄菓子屋ブースを設ける案も一瞬浮上しつつ

そもそも月に一度程度しか開かないので

賞味期限問題などが起きる。

近所のドラッグストアやコンビニでも

売ってる物をわざわざKALZAで扱う

必要なしと言う事で廃案。

この店舗から数メートル付近にそんなに

古めかしくない駄菓子屋の営業跡が

残っていたので、数年前までは駄菓子屋が

あったようだ。

廃業したっぽいので駄菓子屋の需要は

このエリアには無いのだろう。

ここ、そんなに人通りもないしね。

二階は二部屋あるものの

図にすると下のように

（部屋の位置関係）

緑が階段で左側が中二階のように

なっており、仮にここに展示品を

置いたとしても右の部屋へ移動するには

（赤丸で囲ったように階段を

避けて移動しないといけない）

上がってきた階段を股越さなければならず

転落の危険があると判断。

またここも天井が低く170cmくらいしか無い

こんな左側の1部屋はわざわざ

博物館にせず倉庫として

利用する事としました。

これによりレイアウトは

1階がガチャコーナー

二階が倉庫、ミニ博物館

として着手する方針となりました。

まず1階から工事ですが真っ先にやる事は

照明の取り外し。

（蛍光灯具の本体）

蛍光灯用の照明器具が付いていましたが

蛍光灯を使う予定はないのでブレーカーを

落として全て取っ払います。

あ、私はちゃんと電気工事の免許を持ってます。

（撤去完了）

6カ所くらいついてた蛍光灯具を全て

外しました。

ランニングコスト削減のため配線を

再利用して後ほどLED電球照明に変えます。

次に壁のあちこちにたくさん棚が

取り付けられていました。

（こんな棚があちこちの壁に

浮いた状態で固定されていた）

この棚、この物件を借りる時に

全て撤去してくれ！と条件に入れて

いましたが、不動産屋から

その棚の木は、かなりの強度があるので

リフォームする時に再利用した方が

いいと思いますと言われ、なるほど！

ということで残していました。

結構、重い棚ですが、よく壁に浮かせて

取り付けられていたなーと感心。

ひたすら取り外し作業を行い、取り外したら

バラして板に戻します。

この木は後ほど使います。

ここまではまだ軽い作業ですが

この次は壁の撤去。

家の外と中を仕切る壁を勝手にイジる事は

違法なので、できません。

家の中の間取りの壁を触ります。

二階へ上がる通路は下の

写真の1箇所しかなく

博物館への入口としてしか使えません。

しかし奥にも一部屋あるため

そのスペースへアクセスする通路も欲しい。

そこで上の写真のピンクで囲ったところを

ぶち抜きます。

ぶち抜き成功。

注意しなければいけないのは壁の中に

梁が入ってる場合は、絶対にぶち抜いては

いけません。

ここは梁がない事を確認していたので

問題なく、ぶち抜けました。

ここからが重労働でボロボロの壁紙の

張り替えです。

壁紙をひたすら剥がします。

残念ながら全く剥げないところや

壁材のベニア板ごと剥がれてしまう

ところもあり、全て剥がすのは断念。

そこで壁紙の上から貼れる壁紙を用意して

上から貼る作戦に切り替えました。

古い壁紙の上から貼れる壁紙は、普通の

壁紙より、お値段が高い。

予算オーバーしてしまうため、土間の空間のみ

壁紙を変える事にし、他の部屋は

そのままとしました。

またリフォームDIYサイト見てて

DIYリフォームは、とにかくガラ（ゴミ）が

大量に出るので、その処分も大変だと

書いてありましたが、本当にそうだと

痛感しました。

剥がした壁紙なんて再利用する術がない。

土間に戻して貰った時に

一部だけ戻せないと物件のオーナー側から

ギブアップされてしまった所があります。

それが、洗濯機が置かれていた空間。

なんでだろ？と不動産屋へ問い合わせたら

色々と水道などの配管が走っており

床を外せないとの回答でした。

実際に借りたあとに、床をめくってみると

配管はちょこっとありましたが、それよりも

問題なのは、なんと時代劇に出るような

丸い井戸が出てきました。

さすが古い物件だけありますね。

家の中に井戸があるなんて・・・

井戸は砂利で埋めてありました。

その上から床を張ったのでしょう。

床もボロボロだったので

ここは物置かデッドスペースにしてしまうか

考えましたが、棚に使われていた木の一部を

流用し、その上から硬質ビニールの床材を張り

強度増々にして

係りの待機スペースにしました。

これで土間の部分のリフォームは

あらかた完了。

色々点検していると

二階への階段の狭い踊り場にも

問題がありました。

2話完結するかと思いきや

長編になってしまったので

次回へと続きます。

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【レトロ】アミューズメントミニ博物館オープンまで大変だった・・・1/3

今日はエイプリルフールですが

リアル記事です。

アミューズメントミニ博物館を

最初に開館したのは2024年の10月14日

次回の博物館オープン日は2025/4/29の午後

もちろん突然オープンした訳でなく

オープンさせるまでには時間もお金も

結構かかります。

今の物件は、たまたまネットで

ちょうどいい倉庫か店舗ないかなと

一年前から探していた時の事でした。

倉庫物件であればKALZAの課題であった

機械などを保管している倉庫が

あちこちに点在しているので集約をはかる。

店舗物件であれば、この業界

他社がどんどんガチャガチャを店舗へ

設置する事業から撤退し、ガチャ専門店を

作っているので、うちもガチャ専門店を

作れないかなと考えていました。

ある日、この建屋が賃貸に出ていたのと

今の形になったのが昭和43年という

築年数の古さや青のベタ塗りという

独特の目立つ外観や駅近という立地の

良さから、これは昭和レトロ物件として

色々使い道がありそうだ！と思い、不動産へ

問い合わせて、　物件を見てみる事にしました。

（借りた当初の外観）

実際に物件を内見してみて愕然！！

ボロすぎる・・・

店舗付き住居物件のようで

好きにDIYして使って良い物件でしたが

この家賃でこのボロさは無い！

あと気になったのは、一部の天井が

ずいぶんと低い。

家財類がサービス設置となっているが

前の住人が使っていた中古の

タンスや家電なんていらない・・・

この物件を今のまま借り受けるのは

厳しい旨を不動産屋へ話すと

家賃の交渉や条件面の交渉をしてくれました。

家賃の引き下げ。

残っていた家財類の撤去。

不動産屋と調べたところ、天井が低い理由は

土間を無理やり床に改築しており

（横から見たイメージ）

それで本来の高さより大幅に低くなって

しまっていた事。

これを本来の高さへ戻して貰う事。

（横から見たイメージ）

それ以外のリフォームはKALZAで

対応する。

この条件で、まあ何かに使えるだろうし

倉庫なら別に内装は関係ないと

言うことで借りる事となりました。

借りてから倉庫利用で検討していたものの

何を保管するか？である事に気付く。

KALZAで保管するものを分類すると

3つに分かれる。

A：商品

B：ガチャやゲーム筐体など店舗に

設置するためのもの

C：古くて店舗へ設置するには無理なもの

このCは古いので、お店での需要が無かったり

外観がボロだったり部品調達困難などから

まずお店には置けない。

普通なら廃棄するか売却するようなレベルである。

でも現役でまだ動くのに勿体ない。

うーん、でもこれらって、いつか

飾りたいって思って残してきたような。

いっそ、これらを展示するか！と言う事で

物件を博物館にする事にしました。

方向性が決まったので借りた物件の

リフォームを開始する事にしました。

記事が長くなったので続きは次の

ブログに記載します。

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【複雑】ここが変だね風営法

次回のアミューズメントミニ博物館の

開館日は2025/4/29です。

最近はガチャ専門店やクレゲ（クレーンゲーム）専門店が続々と

郊外にもオープンしています。

でも10〜20年前はクレーンゲームを

わざわざ専門店にしなくても

ゲームセンターと言うものがありました。

もちろんゲームセンターは今もありますし

ゲームセンターの方がクレーンゲームを始め

テレビゲーム、メダルゲーム、その他の

プライズゲーム（景品を取るゲーム）が

あって遊べるのに、なんでクレーンだけに

絞るのでしょう？？

クレーンに絞らなくてもプライズゲーム機を

もっと置けばいいのに。

なんて思うかもしれません。

（私もそう思います）

もっと言えば、さらに昔は

駄菓子屋向けに10円ゲームなんかも

存在し、熱中する人は多かった。

（画像はイメージです）

なんで消えたんだろ？という事を記事に

してみようかと思います。

今回の内容は憶測で書いているので

業界的に正解なのかは不明です。

先に言えば風営法はバグっています。

見直しが必要だと思っています。

●風営法がモロに関係している

日本には「風営法」という法律が存在します。

ようは治安や風紀を乱すような恐れがある

営業行為を取り締る法律です。

人間の心理を操作するような商売に

適用されます。

昨今、話題になってるのはホストの

売掛問題ですね。それを解説すると

脱線するので省略しますが

ゲームは射幸心を煽る！ということで

規制の対象となります。
 

風営法では「遊技の結果に応じて賞品は提供してはならない」と定められています。

例えば、パチンコ店は表向きは

ギャンブル店ではありません。

（日本では民間の賭博行為は禁止）

なのであくまでスロットのメダルや

パチンコ玉は菓子や特殊景品といった

賞品としか交換しません。

遊戯機で遊ばせる行為や

この景品と交換する行為は風営法に

該当します。

ガチャガチャは何が出るか

分かりませんが結果とは関係なく商品は

出るので自販機の扱いになります。

（ハズレは中身が入ってないなんてガチャは絶対ダメ）

ガチャ専門店は風営法とは無縁ですが

パチンコもゲームセンターも

クレーンゲーム専門店も全て遊技の結果に

応じる訳で風営法ではアウトです。

おまわりさーーーん！！

違法行為が乱立してます！！とは

ならないんです。

風営法だけで見れば完全に違法ですが

風営法にはガイドラインという別に定める

ルールがあります。

ざっくり言うと風営法を全て遵守したら

娯楽が無くなってつまらない世の中になるね

少しガイドラインを設けて緩くするから

その範囲を守ってくれれば警察は目を瞑るよ

って感じのものです。

だからガイドラインを発行してるのも

警察です。

前提として、風営法の法に抵触しちゃう店は

許可とってね！という風俗営業許可が

用意されています。

これも取らずに風営法に抵触するような

営業するのは「闇営業」というやつです。

（ゲームは後ほど出てきますが闇営業ではないルールが存在します）

この風営法とガイドラインは風俗営業に

該当するようなパチンコパチスロや

プライズゲーム機を製造する

遊技機メーカーにも影響があります。

適当に機械作っている訳でなく製品が風営法や

ガイドラインと照らし合わせて問題がないか

許認可を取得しなければなりません。

●賞品を提供してもいいじゃん！！

風営法では「遊技の結果に応じて賞品は提供してはならない」と定められています。

ただしガイドラインの中に

クレーンゲームだけ記載があり

クレーンゲームは賞品を提供する

ゲーム機だもんねー知ってるよって

認識されています。

だから景品の価値に制限を設けるねーという

ルールが記載されています。

※一部のサイトにクレーンゲームだけは

自販機と同等扱いでプライズ機とはされていないと

言うような記載がありますが

それは認識誤りです。

つまり警察はガイドラインに記載している

範囲を守ってくれれば目を瞑る訳ですから

遊技機を作る側も設置提供の許認可が

取れやすいクレーンゲーム機は

作りやすいのです。

またゲーム機を設置する側も

様々なプライズゲーム機の中で

昔からクレーンゲームは人気が強いので

利用者の飽きが少ないクレーンゲーム

専門に絞った方が効率が良いというのも

あります。

この辺りは毎年見直しが行われ

JAIA（協会）や警察などで話し合いが

行われています。

クレーンゲーム以外にもプライズゲーム機や

射的、スマートボールなど遊技設備も

あるんだから、ゲームは景品の価格を縛るだけにして

風営法の許可から外して良いと思うんですよね。

元々、ゲームは風営法に入れるか入れないかで

政治家と警察の間で意見が、分かれていました。

警察が譲らなかったため、今も風営法に残っていて

時代に合ってないからガイドラインで緩和しているような感じです。

●なぜ駄菓子屋ゲームは消えた？

風営法では「遊技の結果に応じて賞品は提供してはならない」と定められています。

上記の風営法でいえば、もろに引っかかる

機械ですね。

射幸心を煽るかと言われれば十分に

煽ると言えます。

そのため、新たに機械を作っても

設置するまでのハードルが高いです。

製造メーカーが減っていき、既存機器を

メンテナンスする所も無くなりました。

またお店側も時代と伴に10円単位で

チマチマと遊ばれても儲かりません。

電気代だって合いませんし

機械代や機械の修理代にかかるコストも

回収困難です。

こうした背景から駄菓子屋ゲーム機の

機械は減っていったと思われます。

それでも、駄菓子屋ゲームの復刻を作った

メーカーがありました。

有名なのは昭和技研の日本一周旅行ゲーム！

ただ1回10円ではありませんでしたが

（画像はイメージ）

これはお金を入れると商品が1個出てくるため

ゲーム機ではなく自販機でした。

その後にコインを弾いて、そのゲーム結果で

さらに商品が貰えるというもの。

ただ、あくまで、その機能はオマケでしかなく

風営法に抵触するとは言えないので

作る事ができました。

筐体が昔の駄菓子屋ゲーム機と異なり

デカいのでゲームセンターや

ゲームコーナーなどに設置が限られてしまう点や

強制的に商品が出るなら儲けが少なくなるという

問題がありました。

●今もある駄菓子屋のゲーム機は違法ではないか？

まず風営法の対象になるものは

たくさんあります。

これらは、あくまでそれを営業として

使用する場合であり個人が楽しむ分には

関係ありません。

・パチンコ遊技機やパチスロ機

・フリッパーゲーム（ピンボール、スマートボール）機

・メダルゲーム機

・クレーンゲーム機

・ルーレット

・トランプ台

・ダーツ（昔のアナログのもの）

自動で得点計算なんかしてくれるデシタル式は

対象外なんだって不思議ですね。

・ビアポンゲーム

最近バーでカップに球入れて遊ぶビアポンなる

ゲームを置く所が増えてきました。

即席で用意したようなアナログのビアポンは

対象外ですがデシタル式のビアポンは

風営法対象なのだそうです。

ダーツの対象と矛盾してるような・・・

・テレビゲーム機

※注意が必要なのは家庭用のプレステや

ファミコンであっても

最近駄菓子屋バーなどで置かれている場合は

風営法の対象に該当します。

eスポーツなどのパソコンは微妙な状態にあり

eスポーツの大会は一悶着ありながら

イベント扱いとして風営法の対象外となりました。

シミュレーションのゲーム機やプリクラは対象外です。

eスポーツの学校はゲームを商売にしているため

微妙な状態にあります。

一応まだ規制されてはいません。

家庭でも通信可能なゲームが当たり前に

ある時代にテレビゲームが、そこまで

射幸心を煽ると区別する必要あるかな？と

いう気もします。

・その他賭博へと発展の恐れがあるもの

麻雀、花札、サイコロ（チンチロリン）など

昔はビリヤード店も風営法対象でしたが

今はスポーツ扱いとなり対象ではなくなりました。ただし景品をかけては、いけません。

また、これら風営法の対象となっても

ガイドラインでゲーム機だけは

客室面積に対して10％以下なら風俗営業許可

なくても目を瞑るよというものです。

（アミューズメントミニ博物館が客室面積の計算誤っていたのがこれです）

あの店は何をやってる店だといった具合を

警察は結構ふつうに知っています。

例えば、駄菓子屋に10円ゲームが1台だけ

あって景品として50円分の菓子交換券を

出してたとします。

10円で月1000回遊ばれたところで

売上は月1万円です。（あくまで売上）

一年で12万円ですが、この駄菓子屋が

存在したところで社会的にどんな悪影響があり

摘発したらどんな問題が改善するでしょうか？

わざわざそういう店を摘発し起訴するかを

検討しても社会的に非効率です。

なんなら子供たちの居場所を警察が潰した！！と

議員や住民からの批難にあってしまいます。

ただ、1回10円で1万円あたる！なんて

ゲームを駄菓子屋でやってたら十分に射幸心を

煽っておりギャンブル性が高いので

社会的悪影響はあると判断され

目を瞑ることなく捕まるでしょう。

アミューズメントミニ博物館は

あくまで博物館でありゲームコーナーや

ゲームセンターではありません。

展示品の中には駄菓子屋ゲーム機もあります。

一部は体験できますが、全ての展示品が

触れる訳ではありません。

（案内でも展示品には触れないようにアナウンスされています）

この手の機械は、いまも

風営法とガイドラインを照らし合わせて

判断しなければならないのです。

ゲームはもっと規制緩和してよいと思います。

みなさんで声を上げていきましょう。

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