長い間楽しんできた家と庭。
5人家族が夫婦2人になり
庭の手入れや家の掃除が
少し負担になってきて。
コンパクトな都心マンションへの
住み替え計画に
心躍る日々を過ごしています。
この一年の勉強？笑 の末
今、現在の希望のマンションは
①立地、
（駅近、ハザードマップ、生活便利施設）
➁エリア
（都心、商業施設、公園）
③デベロッパー
グランドメゾン、プラウド、パークハウス
等メジャーセブン
（リセールバリュー、造りがしっかりしている）
④総戸数60戸以上
（将来の修繕費が確保し易い）
⑤角部屋
⑥ワイドスパン
⑦南向き（西向き）
（出来れば眺望とか専有面積とか）
こんな条件だと
いつまで経っても見つからないかも
でも
夢を見るのは勝手なので
毎日ワクワクドキドキで
不動産情報サイトを眺めています。
最後に税金
住み替えで税金がかからない条件
居住期間が10年以上
1億円以下で売却
売却した年の前年から3年以内に
新たに自宅を購入した場合
ということは
売り先行ってことなんですね。
いろいろとハードル高っ
リノベーションした玄関ホール
LDK
気に入ってくれる人があればいいなぁ
画像は全て過去ブロからです。