またも不動産チラシ。
昨日の下落合2丁目土地の裏面です。
土地94.11平米、建物156.68平米、10,980万円。
場所としては、聖母病院の裏手(西側)の道に面している土地だと思います。
良い土地じゃないでしょうか。
下落合駅から徒歩5分で、しかも浸水しない地域ですから。
下落合駅周辺って、本当に水害エリアです。
下落合駅周辺や、下落合駅の南側はとくに危険です。
妙正寺川が氾濫しますから。
だけど、今回の土地は大丈夫そうですね。
(疑問なのは、すぐ前の聖母病院敷地内が水色(水深1~2m)になっていること。
坂の途中なのに、どうしてでしょうね
間取りもチェックしちゃいます。
地下階はガレージで、1階(実質2階の高さ)が玄関と洋室3つ、2階(実質3階の高さ)がLDKと洋室1つってことですね。
この土地に建てるなら、順当な間取りでしょう。
収納も多めです。全部屋にクローゼットがついているのはポイント高いですね。
この地域で車2台はもたないでしょうから、ガレージも実質的には物置として使えると思うと、収納はかなり多いですね。
あ、違うか。車1台と、自転車が3~4台ってことか
トイレが二つあるのも豪華
しかも、キッチンに「食品庫」があります。
何これ~
素敵すぎません?
1畳ぐらいの食品庫。
しかも、キッチン床暖房
あー私、この家欲しいわ
気になる点があるとすれば、東側の窓から見える風景が、聖母病院の老人ホームのみってことですね。
そういうのが気になるご家庭にはNG物件かもしれません。
老人ホームといっても、レンガ風タイルですごくキレイな建物ですし、緑も多いってことですけど。
あとは、キッチン2階、洗濯機1階で、洗濯ものを干すのはまた上がって2階のルーフバルコニーってところが、家事導線悪いですよね。
L字型のキッチンも素敵
L字型のキッチンの上が全部収納ですよ?
あと、難を言うなら、この場所、玄関までの階段とスロープがかなりの傾斜だと思うので、若いご家族だと、ベビーカーが無理、お年寄りになると車椅子が無理になって、年をとるまで住むのが難しいかもしれません。
うちは今は3LDKに住んでいるんですが、子供たちの部屋をどうするかっていうのは悩んでいます。
4LDKなら解決ですよね
この家欲しいな~。
なんて、気軽に買えるものじゃないですけどね。見て想像するだけならタダですから