Tより
毎日、毎日 暑い日が続く、今日この頃、いかがお過ごしでしょうか？
先日、上司が言ってた根抵当権と抵当権の違い。
１．普通抵当権は、特定の債権を担保するのに対し、根抵当権は、一定の範囲内の不特定の債権を限度
額の範囲内において担保するために不動産上に設定された担保物件のこと。特定の債権を担保するので
ないため附従性がなく継続的な取引関係にある当事者間に生じる債権を担保することに向いている。
２．普通抵当権の被担保権が譲渡された場合、随伴性により抵当権も譲受人に移転するが、根抵当権は
被担保債権が譲渡されても根抵当権は債権譲渡人には、移転しない。別途、根抵当権を譲渡することが
必要である。
以上簡単ではあるが・・・・・・
個人が、法人成りすると有利となる場合は、各個人法人の内容、趣旨、資金繰り等
によりケースバイケースになることが往々にしてあるため、その個々人の詳細にて
判断すべきであろう。
夏祭りだぜ １００％★ й