さて、具体的に私が用意した敷地でマイホームをどう進むべきかを考えてみましょう。
みなさんが近々自分の家を建てるために既に土地を購入済みなら、さきのブログでいいましたように
現調を行っていると思うので、その敷地にあてはめて間取りを考えてください。
ヤフーの建築相談を観ていたら実際敷地が1ｍくらい小さかったものを購入されたともありましたので
不動産屋さんから測量図がない物件を買うときはやはり要注意ですね。
東京近郊のある町を想定しました。都が一番法的に縛りがありますので実際には検討の必要ない項目も
あるかもしれませんが頭の片隅に入れておかないと計画変更が求められことになるのでそうしました。
用途地域：第一種中高層住居地域
建蔽率 60％
容積率 200％
防火地域；準防火地域
高度地区：第2種高度地区
以上が建築基準法から求められいる項目とします。
土地は下記の通りです。
方位は道路側を南とします。次回に方位を図面に入れておきます。
敷地図を出来れば拡大して印刷してみてください。ブログに図面を載せるのは難儀しますね。
次回に敷地図に＠910ピッチのグリッドをかけて間取りを検討しましょう。
炎暑ですね、おからだを大切に。