休日は、ほぼマイホームの事ばかり考えています。
エクセルで間取りを考えてみたり、ネットで土地探しをしてみたり。
この日は、完成内覧会へ行ってきました。
妻ちゃんがとても気になっていたハウスメーカーです。
そこは、柱をみせて和の感じもだしつつ、カフェのようなナチュラルテイストなお宅でした。
窓からみえる景色も圧巻でそのままカフェとして営業できるような、とても居心地が良かったです。
当然妻ちゃんも大絶賛！
予算的に少し高めの事と人気があるけど小規模のメーカーの為、早くても来年の夏以降の着工ということで取り敢えず候補に入れますが、難しいかなと思いました。
でも、この家をみて住みたい家のイメージがだんだん見えてきた感じがしました。
家を建てる事について、流れやお金の事、それから悩み事などスーモカウンターに相談するとよく分かるとネットに書いてあったので早速近くのイオン内にあるスーモカウンターを予約して相談してきました。
そこは無人の部屋でリモートで相談します。
家づくりについて、何をすればいいかとかお金の事、流れなどとても分かり易く説明してくれて、とても勉強になりました。
一番よく分かったのが、予算の見通しが甘かった事。
建売の超ローコストメーカーの価格を基本にしていたので、私たちが建てたい家だと、当初の予算では難しい事が大変よくわかりました。
それから、私たちの条件にあった土地がなかなかない事、いいなと思った土地はそこの不動産屋で建築しないといけない建築条件がついているんです。
ハウスメーカーを決めるよりも土地を早く探さないと何も進ま ない事が分かりました。
土地探しなかなか難しそうなので条件の範囲を少しひろげないとダメかな。
何も予定がなかった日曜日、急遽、総合住宅展示場へ行ってきました。
端から順番に見ていこうとなり、1番目は初めて聞くハウスメーカー。地元の小さい規模の会社でしたが、展示場の豪華さに唖然とたと言うか、全くここに住むようなイメージが付かなく正直ドン引きでした。するとみかねたスタッフの方が、ちょうど完成内覧会をしてあるのでお時間があればそちらにどうですか？と言われたので夕方お邪魔する事で予約しました。
2番目は少々大きめのハウスメーカー。ここもあまりの豪華さにドン引きで早めに退散。
3番目は、テレビCMでもお馴染みの超大手ハウスメーカー。ここもサラッと見て帰るつもりでしたが、スタッフの話し が長い。おそらく会社のマニュアルなんだと思いますが、構造の良さをアピールすること1時間。
最後の方は、全く頭に入りませんでした。もう2人共クタクタでここで終了。帰りの車中で絶対に最後のメーカーは無しだね。それに住宅展示場は全く参考にならないから残りはもう見なくてもいいねと言う嫁ちゃんにおやじも同意でした。
しかし、1番目に見た、ハウスメーカーと長い付き合いになるかもしれない？事は、この時は知る由もありませんでした。
前回の見学でとても気に入った全館空調、どこにいても家中、夏は涼しく冬は暖かい。とても理想的なのはよくわかりましたが、デメリットはないのか調べてみました。
①電気代が高い
これは快適に過ごせるのである程度は妥協できる。
②故障した時
電化製品なので故障する可能性はある。その時は専用のエアコン為、交換費用が高額だし、交換まで数日エアコンなしで生活しないといけない。
③ダクト内の汚れ、カビ
汚れやカビを防ぐ為、24時間365日エアコンを止める事ができない。数日家を空ける時も付けっぱなしにしておかないといけないのはどうなのか？
その時に停電でもあったら、エアコンが止まり、ダクト内が結露しカビが発生する可能性もありえる。
ダクト内の掃除は不可能なので、カビが生えてしまったらカビの胞子が家中に散らばる事になる。
妻ちゃんはアレルギー体質なのでこれは絶対にNG。
①と②は我慢できるけど、③はかなり問題だ。
当然カビが生えると決まった訳ではないけど、ダクト内は蛇腹の形状なのでエアコンを止めなくてもいずれは汚れが貯まる可能性は充分ありえる。
おやじ的には、全館空調は無しかなと思い、メチャクチャ気に入っている妻にもよく説明したら、納得して辞めた方がいいのかもねとなりました。
ただ、他の全館空調の方法もあるかもしれないのでよく調べようと思います。
実は…
今、良さそうな土地が見つかり、ほぼそこに決めようと思っています。
このブログは、計画の途中から書き始めようと思ったので、リアルタイムではありません。
駆け足で過去を振り返っているところなんです。
現在に追いつくまでは、思い出しながらハイペースで更新していくつもりでいます。
まぁそんなにネタは無いのですぐに追いつくと思いますが(笑)
あまり頑張らずに頑張ります。
さて、今日は今回の計画で初めて建売住宅を見学に行った話しです。
十数年前にも家を建てようかと思ったときに何件か見学に行きましたが、それ以来の見学です。
比較的ローコストのハウスメーカーで2件見ました。
1件目は、３LDKの総2階建て。
私達の目指す家とは全く違いますが、参考になる事があるかなと思ってたところ、参考になるより驚きばかりでした。
1番は全館空調。2台のエアコンを24時間回しっぱなしでいつでもどこにいても暖かい。電気代がもの凄く高いのかと思いましたが、家の断熱性能が高い為、それほど高くないらしい。この1件見ただけで、絶対に24時間空調にするつもりになったアラフィフ夫婦でしか(笑)
2件目は、お目当ての平屋住宅。
３LDKでリビングも広々20畳。そしてここも全館空調。間取りもほぼ理想なので、立地が良ければ買ってもいいくらいでしたが、土地を買ってこの家を建てるのもありかなと思うくらいのいい物件でした。
ただ、やはり平屋は坪数の割には割高だし、少し広めの土地約70坪くらいは必要なんだなと勉強になりました。
この時点では、全館空調が必須でしたね。
