さてさて、前回までは設計士が決定し、打合せ前の段階でしたデレデレ

そこから、あれよあれよと言う間に昨日2回目の打合せまで終了しました。


そして、初めてアメンバーのみ公開にしてみました。

間取りとかあるので何となくですが…真顔

そもそも備忘録的な感じなので、そんなに見て貰いたいって感じでもなく…(笑)


【4月13日追記】

アメンバー登録じゃなくても見せて欲しいと言う特異な方がおられましたので、公開にしてみましたニヒヒ




【以下、元記事】

素人の私たちが、マイホームデザイナーで作成した間取りを元に、設計士の方が耐震性やその他考慮し作って頂いた間取りがこちら↓


1階


2階



概ね希望通りでしたが、奥様ご希望の1階に入れたファミリークローゼットが無くなっておりました滝汗
また、和室はリビング続きの小上がり畳コーナーの予定でしたが、普通に和室が出来てました。
まあ、素人考えで作った間取りなので、これから話し合いながら変更しようと言う事で、設計士さんとの初打合せをむかえました。

電話で話した感じは、少々お歳を召した方かな?と思ってました。
お会いしてみると、想像よりも若干若く、気さくなオッチャンってイメージの方で、話し易かったですウインク
初回は、作って頂いた間取りを見ながら『ここをこうしたい』と言う要望と、設計士さんの考えでこうしましょうか?と言う提案で無事終了ウシシ

数日後に修正した間取りが送られて来ました。
それがこちら↓

1階

2階



1階は和室ではなく、畳を直置きにしました。
また、広さは6畳から4.5畳へ変更。
その分ファミリークローゼットが出来ました。
リビング階段には引戸を付けました。
また、キッチンは家事室(パントリー)の壁を片方無くして、カップボードや棚を広く取りました。

2階は、バルコニーを寝室だけにしました。
オプションで全部バルコニーにするよりも、浮いたお金で他のオプションを付けようとなりました。
私も奥様も、2階は寝るだけだしねーっと言う考え方なので、特段こだわりはないのです真顔
あとは、バルコニーの軒を伸ばして貰いました。

ここまでが初回打合せです。

そして、昨日2回目の打合せをして来ました。

建築予定の土地は、34条12号の土地なので、土地の開発許可申請に必要な書類を教えて貰いました。

間取りの変更点としては…
畳の直置きは止めようって事で、リビングにして貰いました。
でも、畳小上がりが良いなーっと少し未練があるので、完成後にこんなのを置いても良いねーっと奥様と話しておりますデレデレ

 



昨日の2回目の変更点と言えば、特にこだわりの無かった2階子供部屋の壁をぶち抜きました滝汗
実は先日4歳の娘様が、5月に産まれる妹と2段ベッドで寝たい&すっごく大きな部屋が良いと言い始めましたポーン
4歳の子供の戯れ言と言われれば、それはそうなのですが、娘様が言う事は叶えてあげたいのが親心…ちゅー
って訳で壁を無くし、子供部屋を12畳の1間にしました。
仕切りたくなったら、壁を作れば良いやねと奥様も了承してくれたので、ドアは2つ付けたままです。
後はクーラー&室外機の位置、給湯器の位置、浄化槽の位置を決めました。
後は特にこのままで良いですと言うと、図面書きますか?と聞いて来たので、お願いしますと返答。
『急かすと文句言われちゃうから、2回目とかでは余り言わないんだけど…』と言ってましたが、大丈夫ですよ。と答えました。
その後、【基本仕様 選択用紙】なる物を頂きました。
次回説明するので、少し見ておいて下さい…との事。
家の仕様を決める大事なヤツでした滝汗
と、言っても、我が家は【基本標準】がモットーなので、オプションは少ししか無さそうです。
そんなこんなで、我が家の家作りは、少しずつ進んでおります。
さてさて、仕事の繁忙期や、身内に色々有り大分サボってしまった記録…
その分進展が有りました。

大分省いて言うと、土地も決まり契約も済ませ、住宅ローン審査も通り、先週県民共済で予約をし、本日設計士さんが決まりましたデレデレ

前回の記録では、再び土地探しをする所からだったので、大分進展が有りましたね滝汗
大まかに順を追って言うと…

【土地】
今住んでる所から車で10分~15分の場所。
自治体は隣の市になります。
敷地は正味60坪。
市街化調整区域で34条12号の土地。
と、大体こんな感じで、名義変更の申請済みです。

住宅ローンは、県民共済住宅提携ローンで土地と建物のフルローンですが、車のローンを完済し、150万程持ち出しで35年審査通りました滝汗
アラフィフなので、28年位と銀行さんに言われましたが、持ち出しして何とか35年にしました。
コロナ禍で、これからの金利がどうなるか分かりませんが、月々の返済も賃貸の今より大分楽になるし、何より自分の為に使ってるお金なので気持ち的にも賃貸より大分違います笑い泣き

さて、先週予約した時に、諸先輩方が書かれている『プランニングシート』が手渡されました。
いよいよスタートラインに立てた感じです。
設計士さんは予約から何と5日で決まりましたポーン
こんなに早いもんなのか?!
プランニングシートとか、何もやってないけど…ゲッソリ
しかし、妻とはマイホームデザイナーであれやこれやと間取りを研究(笑)していたので、大体は決まっています。
後は設計士の方にお任せしようかと思います。


【つづく】
仕事が忙し過ぎて、全く更新出来ず…
やっと年末になって目処が立ちました滝汗

さて、一旦白紙に戻った我が家の計画。
営業さんは、土地から探してくれますが、建物の値段は一更に出ません真顔
新しい土地は今住んでいる所から車で10分少々ですが、自治体が変わります。
未公開の土地で、以前このHMで建てた方が地主さんでした。
土地を見に行った時に、たまたまその地主さんがいらして軽く挨拶させてもらったのですが、とても優しそうな方でした。
挨拶した時の感じが良かったとの事で、あの方なら下げましょうって訳で値段は、かなり下げて頂きましたちゅー
後は建物の値段が出れば…
土地の値段決定から約2週間。
建物の値段出ました❗
高いだろうなーとは思ってましたが、まさかソコまで来るかって位の値段を出して来ましたよポーン
見積もりを見た瞬間に『あー、こりゃダメだわー』って即決出来る位の値段でした(笑)
妻に話すと、速攻却下でした笑い泣き

そりゃセ○スイ○イムだから高いだろうとは思ってましたよ( ิ- ิ )
ネットで見てこの位かなーとか思ってましたが、その上を行ってしまったので、営業さんへ丁寧に謝り&お断りしました。
それでも食い下がってきましたが、出せない物は出せません❗とお断りしました。
個人的には、歳も近く良い営業さんだったので、名残惜しかったけど、ソレはソレって訳で…(;´д`)

約3ヶ月に渡って続いたセキ○イ○イムとの話し合いもこれにて終了。
しかし、家を建てるのは諦めて無いので、土地を探し始めました。

つづく