○物件20号戸建：
昨年9月から10ヶ月家賃を滞納中😅。保証会社がその間も家賃を払ってくれているので助かっています
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かなり前に保証会社から裁判になるときのための委任状を依頼されて送りました。その後も、保証会社にお任せしていましたところ、とうとう来週、20号戸建に保証会社と管理会社が行って「催告」をすることになりました。
＜物件20号戸建＞
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催告（さいこく）
ある者が他の者に対して一定の行為をするように請求することをいう。債権者から債務者に対して行われるのが普通である。たとえば，債権者が債務者に対し貸金の返済を催促する場合などがそうである。催告に応じた行為がなされなかった場合に，初めて法律効果の生じることが多い。すなわち，弁済 (履行) の請求に応じないと，損害賠償義務や契約解除権が発生する (民法 541) 。なお権利者に対して権利の行使または申し出を促す催告もある。
ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典
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70代のお母さんと50代の息子さんが入居。入居の申し込みおよび保証会社への申請はお母さん。事情は詳しく聞いていませんが、そのお母さんが入院もしていたらしく。息子さんは働いているのかどうかは不明です😅。さすがに10ヶ月家賃滞納では、入居者さんにとっても先が見えません。
水害被害に遭って600万円強もかけて、内部はほぼ新築同様に修繕した戸建です。家賃を払わなくなって10ヶ月も経っていることもあり、内部がちょっと心配になってます😅。保証会社さん、管理会社さんからの報告を待ちます。