○物件45号戸建：
無事に契約・決済をして購入してきました
・木造2階建、
・オーナーチェンジ、
・利回り16.33%、
・築30年の戸建
です。
指値して買付を入れて話がまとまったときに、キャッシュをキープしたかったので、公庫から10年の融資を受けました
。
内部のリフォームがかなりされていて、新品のシステム・キッチンに交換されてます。それも購入の決め手の一つになりました。売主さんは40代とおぼしき地元の女性の方で、そこに言及すると喜ばれて「ええ、そうなんです！しっかりやりました。入居者さんもとてもキレイに住んでくださってます」とおしゃってました
。
＜物件45号戸建＞
ところで、やはりというべきか、火災保険（含む地震保険）はだいたい5年一括で加入しているのですが、かなり値上がりしました。東京海上日動さんで、ほぼ同じスペックの戸建てにほぼ同じ契約内容で3年前に加入した金額より21.6%値上がり。災害が多発し支払保険金がかさんでいるので、やむをえないところですね。火災保険には随分と助けられてきましたし。
空気がきれいな場所です。娘さん、息子さん、お母さんのご家族が住まわれています。末長くお幸せに住んでくださいね。