昨年末、久々に物件ツアー参加しました。
12月に物件見学ツアーに参加して、初見の大家さん3名とご一緒させて頂きました。自己紹介時に「去年は何とか宅建試験に合格したので、今年は開業します」と言うと、3名のうち2名は「私も持ってます」と、大家仲間への仲介というアテ外れ。。。
ま、不動産いくつか持つと考える道ですよね、と。
古家の実績を聞くとお三方はそれぞれ1～2戸という事だったので「なんでも聞いてください」と先輩風吹かしてみたが、よくよく話を聞くと一棟マンション持ってる方だったり、嫁に内緒で6戸いちアパート買う人だったり。宅建もってない唯一の若者も、昨日銀行員を辞めてきたと言い、皆で心配したが親の不動産引き継ぐため勉強したい。しかも株で財産成してるから嫁も反対しないという。。。
おそらく、財産的に1桁くらい違う世界の人たちなんでしょう。
でも、色々な話ができたことは非常に勉強になり、そして楽しい時間でした。やっぱりたまに色んな世界の人と話をすると刺激になります。
抱負というより希望ですが
去年は「準備」として「しっかりキャッシュを準備したい」と書いたけど、ほとんど残ってない。いや散財した訳じゃない、フルの家賃が入るまで1年かかったし、と言い訳しながら、巨神兵のごとく準備不足ではありますが、頑張ってやっていくしかないと身震いしております。
なので3月末の定年退職を見越した記念品として財布、ビジネスシューズ、ブリーフケースを準備するほど、まだまだ予断を許さない状況です。
去年は八方塞の年だったので物件も増やしてないけど（現金がなかった）、今年は自分で業とするので、次の一手、二手が今後を大きく左右しそうです。
レインズにかじりつきながら長年の営業経験を活かして、色んな所に出向いて人と話す機会を多く作ろうと思う次第です。
そんなこんなで、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。