こんにちは、momoです
借り換えしたら
どのくらいメリットあるの？
住宅ローン審査を10年している
中でよく受けた質問です。
借り換えは、
ざっくりいうと、
残高1000万以上
残存期間10年
金利差1パーセント
以上あれば、たいていは
メリットがでます。
もっと詳しくみていきましょう
a.下の合計額をだします。
借り換え手数料→銀行により様々
保証料→銀行により様々
登記費用→借り換えの場合30万前後
次に
返済予定表をみてくださいね
b.現在の金利込みの
返済額の残高＝総支払額
をかきだしてください。
c.残高×借り換えた場合の金利
＝金利分返済額
金利分返済額＋元金＝
借り換えた後の総支払額
を計算してください。
b 〉 a＋c
になれば、借り換えメリットが
あるといえます。
何かご質問があれば
お気軽にコメントくださいね
よいゴールデンウィークを
お過ごしください
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