借り入れ先は１つにした方がいいの？

こんにちは、momoです

今日は２回目の更新です。


よく聞かれた質問があります。

住宅ローンの借り入れ先は１つにするのが普通かな？
みんなはどうしてるの？



割合で言うと７割程度の方は１つの金融機関で借り入れします。
残りの方が併用利用です

まず、金融機関は融資（＝貸し付け）するときに
第一順位の抵当権を設定します。

あまり聞き慣れない言葉ですよね

これは、
万が一、借りている方が住宅ローンを返済できなくなったら
この家を売却して
その売却したお金で、金融機関に返済してもらいますよ～
という権利のことです


その権利が１番上ですよ～
というのが「第一順位」
ということです。

当然ながら、第一順位をつけられるのは
１つの金融機関しかありません

どの銀行も、貸し付けの条件が
「第一順位」なので
必然的に、１つの銀行で借り入れすることになります。



じゃあ、併用している人ってどうやってるの？

って思いますよね(^▽^;)


それは、無担保のローンを併用しているんです。

無担保というのは、
上で説明した「抵当権」を設定せずに
貸し付けするローンのことです。


社内融資や共済などが該当しますよ


併用する理由は、
金融機関より
その無担保ローンの方が返済期間が長かったり、
金利が低かったり
というメリットがある場合♪


では、今日はこのへんで

ご質問があれば
お気軽にコメントくださいね