不動産投資をまだ始めていない初心者の僕からみた不動産投資のポイントをまとめておこうと思います。
来月にはとりあえず不動産会社を訪ねますが、その前の準備段階で僕なりにピックアップしてみたので、参考にしていただければ幸いです。
※とりあえずは10個ずつに分けて書いていきます。
↓初心者からみた不動産投資のポイント↓
１，経験値を積む為にまずは勉強代だと思ってワンルームから始める（失敗しても数百万円の損失で済むが、効率面から考えるとワンルームはやめた方が良い）
２，初めは銀行からの借り入れがとても厳しい（本気度や熱心さが必要）
３，元本割れするケースは少ないとは言え、値下がりする可能性の高い物件はNG
４，値下がりを防止する為には、所有物件の適切な管理がとても大事
５、不動産投資は、物件の購入時にほぼ勝負が決まっている
６，相場よりいかに安くて、利回りの良い物件に出会えるかが王道
７，生命保険代わりにも活用できる（団体信用生命保険）
８，新築物件は、購入した時点から値下がりする
９，不動産投資は、賃貸（不動産）経営である
１０，ワンルーム（区分所有）なのか、木造なのか、RCなのか、正解はないが、重視するポイントは人によって違うので、自分が不動産投資を始めた理由から自分だけの正解を探すこと
あまり一気に書きすぎるとわかりずらいと思うので、キリが良い10個ずつでまとめていきますね。
それでは今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
次回は、第２弾を書いていきます。