ブログ覗いて頂きありがとうございます。
自己紹介
新婚2年目の夫婦でマイホーム計画中
私:お洒落で流行りを取り入れたい
妻:住宅のこだわりなしシンプル好き
義父:内装よりも機能性が大事
義母:新しいものと古いものの調和だ大事
ちょっとマイホームに対して凸凹な夫婦と義両親の４人で、紆余曲折ありながらも完成
～経過～
2021.9月 注文住宅検討 住宅展示場へ
2021.11月 私の病気が発覚
2021.12月 住宅計画中断
2022.4月 退院してとりあえず完治
2022.5月 新たな病気に
2022.6月 注文住宅断念 白紙へ
2022.7月 2世帯住宅リフォーム検討
2022.8月 現地調査 見積り
2022.9月 リフォーム業者決定
2022.10月 リフォーム内容決定
2022.12月 着工
2023.3月 引き渡し
病気をしつつも、無事にリフォーム工事が終了しました❗
工事時系列はこちら⏩️★
引っ越しも落ち着いて、アパートの退去も無事に終えましたので、いよいよWeb内覧会をやってみようと思います
新築ではなくリフォームですので、新築Web内覧会の様にはいかないかもしれませんが、良かったら見ていただけると嬉しいです
今日はまえがきですので、
簡単にリフォームの内容を紹介したいと思います
そして、病気も落ち着いてきたので少しWeb内覧会前にブログのタイトルを変更しました‼️
工事内容
①基本的な間取り変更はなし
各部屋の大きさ、用途の変更はありますが基本的には変わっていません。
旧）１階
２(和室)ＬＤＫ＋風呂、トイレ、洗面
新）１階
２(和室、洋室)ＬＤＫ＋パントリー、風呂、トイレ、洗面
旧）２階
２(和室、洋室)ＬＤＫ＋WIC＋トイレ
新）２階
３(洋室)ＬＤＫ＋トイレ
②住居の８～９割をリフォーム
スケルトンリフォームではなく、既存のままとした箇所が幾つかあります
※建具のみ交換や床は既存のまま等
③水回りは全面交換
キッチン、トイレ２ヶ所、風呂、洗面
④断熱は内窓と断熱材を一部交換のみ
内窓はペアガラスLow-Eをトイレ以外は全面設置
断熱材は壁を壊した箇所のみ入れ替え
※気密はスケルトンにしないので❌
⑤壁紙はほぼ全面張り替え
和室以外は全面張り替え
石膏ボードは既存を残せるところは残してます
⑥給湯器、給排水配管は全て交換
１階２階共に全て交換
⑦外壁、屋根、門塀塗装
基本は無機塗料で塗装 約20年耐久
雨樋の修理数ヶ所
⑧エクステリア工事
玄関、ポーチタイルは７割張り替え
スマート宅配ポスト設置
インターフォン交換
ポリカ物置解体撤去
⑨電気工事
スイッチコンセント全部交換
※移設増設含む
リフォーム範囲は照明器具全交換
屋外電気設備新設
住宅情報
①築年数
３０年
②構造
軽量鉄骨２階建て(ヘーベルハウス)
③延べ床面積
174平米
④家族構成
義両親
夫婦
※完全同居型２世帯
テーマ
①シンプルでカッコいい家
柄物クロスは一切なし
照明はシーリングライトとダウンライト
※ペンダントライト等はなし
②30年の時を超えても変わらぬウォールナット
建具、巾木、窓枠のほとんどがウォールナット
みんなウォールナットが大好き❤️
③愛猫も楽しめる家
我が家は猫様が天下を取っています
家族全員が楽しめる家✨
テーマの理由は完全同居型２世帯住宅であることにあると思います。
お洒落を求めない義両親…と妻…えっ
お洒落にしたい私との攻防の末、リフォーム前のイメージを残しつつお洒落を目指す路線へ
４人の意見が合わないと進まないため、簡単にはいきません。
営業↔️私↔️妻、義両親
こんな感じで、私が間に挟まり営業をやっている感じでした
個人的には大変だったなとちょっと一息ついたところです
お洒落に興味がないと言いつつ、
住んでみると「ここはこうした方がお洒落だったのでは？」と家族の意見が変わります(笑)
同じくそんな部屋要らないと言われた部屋が、作って良かったとなっていますから
反対に私がペンダントライト、柄物クロスやりたかったが、シンプルなので飽きがなくて今は不満はないです
が、シンプルなので飽きがなくて今は不満はないです予算
税込2,000万円を予算にしております。
※内装工事、外装工事、外構工事、カーテン工事、家具家電、引っ越し費用等の今回のリフォームに係る全ての費用を含む
内装、外装、外構工事だけだと1,700万円台という結果になりました。
※補助金受けとり相殺した場合です
リフォーム費用以外も含めても、何とか予算内に収まりました
次回から内覧会スタートです